老人去世留下房子拆迁了，子女怎么分配？

Question

安徽省的，家里老人去世留下的房子最近面临拆迁了，一共三个子女，一个大女儿，一个二女儿，一个小儿子。子女都已成家各自有了孩子。这房子有房产证，是离世老人的名字，这房子户口本的户主是大女儿，大女儿的孩子也在户口本里。二女儿三儿子户口早已不在这边。并且三儿子已经拆迁享受安置过一次了。现在家里人商量房子估计一百平方，给三儿子百分之六十的平方，剩下四十平方大女儿三女儿各方一半，可是听说现在不给分户头了？那该怎么办？？？只有大女儿的户头在房子这里。有大神指点一下吗？？

谢谢大家回答。我是想知道，拆迁的话，能不能三个子女都分到户头，分到平方

Answer 1

农村老人去世后，拆迁安置房是属于遗产，没有订立遗嘱的，由法定继承人按实际情况分配，一般是平均分配的。
《中华人民共和国继承法》第三条
遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：
(一)公民的收入;
(二)公民的房屋、储蓄和生活用品;
(三)公民的林木、牲畜和家禽;
(四)公民的文物、图书资料;
(五)法律允许公民所有的生产资料;
(六)公民的著作权、专利权中的财产权利;
(七)公民的其他合法财产。
《中华人民共和国继承法》第十三条
同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。
继承人协商同意的，也可以不均等。

Answer 2

老人去世留下了房子，当然按老人的遗嘱来分配了，这是老人死前的意愿，同时也是具有法律效力的。如果没有遗嘱，就协商解决，最好是平均分配，要房子的可以按略低于市价计算房子的总价，然后平均分给没房子的，这样是最公平的。

Answer 3

一般来说，但是最先有继承权的是他的另外一半，如果两个老人都不在了，每个子女都有权可以分到这个房子的拆迁款

Answer 4

1、房子目前是老人的产权证、且老人还在世：那么，A对房子还没有任何权利，无权做出转让决定，写下协议说转让给B也无效，不管是否拆迁。
2、如果老人在拆迁前去世：拆迁后的安置房和补偿款，仍然是老人的遗产，其中A应继承的份额，A可以处分。
但在老人去世前，遗产继承还没有开始，老人是否留下遗嘱处分这房子也还不一定，A就能这房子没有任何权利。
3、建议：
（1）以A建房出资为由，在老人还在世的情况下，将房产证上补写A的名字并约定与A的出资相应的份额，这样A再写下将自己的份额转让给B的协议就有效了。
（2）但在A写下转让协议后，最好是将A所有的份额过户到B名下，否则以后A反悔不再同意出卖的，B可能会有麻烦。

Answer 5

老人去世，遗产是由子女平均的分配，至于他们自己分配后如何运用就是自己的事情