房贷年龄限制到多大贷款30年

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房贷年龄限制到多大贷款30年
房贷年龄限制到多大贷款30年呢？商业贷款借款人年龄+贷款年限≤70，夫妻双方以年龄大的来计算。如果贷款30年，则借款人年龄一般要40岁以下。
如果购买二手房，贷款年限和房龄也有关系，一般银行房龄+贷款年限≤45，（个别银行房龄+贷款年限≤50），如果贷款30年，房龄一般≤15年，长不超过20年。
按照银行个人贷款的规定，在中国贷款的年龄限制是18周岁以上，65周岁以下，个别银行可能有所不同，具体情况请咨询相关银行工作人员。
个人房贷申请条件：
1、年龄在18周岁（含）以上65周岁（含）以下，有合法有效身份证明、居住证明、收入证明、无不良信用记录、具有完全民事行为能力的自然人。
2、申请人年龄与借款期限之和不超过70。
3、有购买住房合同或协议，且借款人支付符合规定的首付款。
4、借款人的职业和经济收入稳定，具有偿还贷款本息的能力。
5、有经办理银行认可的有效担保。
6、在办理银行开立个人结算账户，并通过自然人生家庭理财卡办理贷款支用和偿还等结算业务。
7、该办理银行规定的其他条件。

Answer 2

房贷的年龄限制是根据不同的国家和地区的法律法规而定的，没有统一的标准。一般来说，年龄限制通常在18岁到65岁之间。但是，对于一些特殊情况，如公务员、军人、高级职称人员等，可能会有一定的宽松政策。
对于30年的贷款期限，一般来说，年龄限制在35岁到60岁之间比较常见。这是因为银行通常要求借款人在贷款到期时年龄不超过65岁，以确保借款人有足够的时间还清贷款。
需要注意的是，具体的年龄限制和贷款期限可能会因银行政策、个人信用状况、还款能力等因素而有所不同。因此，在申请房贷之前，建议您咨询当地银行或金融机构，了解具体的政策和要求。
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