二手房买卖时先付全款还是先过户？

Question

买的二手房，准备付款过户了，他让先把钱都给他再过户去，有点不放心，请教一下大家这是个怎么样的一个过程。谢谢！（财富一直是0，没法给你们，抱歉）

Answer 1

Answer 2

你如果是全款的话 肯定不能全款付了再过户的
正确的应该这样 先签订合同 要房东保证这房子没有抵押 债务纠纷 产权明晰 证件齐全 否则就要赔偿违约金 当然也要规定如果你违约 也要赔偿金

然后付个百分之三十到百分之五十 过户以后 再给余款 因为有合同 也不用担心违约

Answer 3

这样最好就是先过户，或者先预付一部分定金，二手房不要先付款，我觉得这是对自己的财产安全负责

Answer 4

找个银行监管，过户成功银行见您的新房产证出来就放款给卖家，过户不成功银行见不着您的新房产证就推款给你！银行都很乐意做的

Answer 5

买卖过程没通过中介么？一般是余款先保存在第三方那里，过好户后再给卖方。