贷款买房后,抵押在银行的房产证和业主手中的房产证有什么区别?

Answer 1

贷款买房后，抵押在银行的房产证和业主手中的房产证可能存在一些区别。通常情况下，房产证分为两种形式，一种是复印件，另一种是原件。
对于复印件，其区别在于，抵押给银行后，银行一般会保留原件，而业主手上保留的是加盖银行章的复印件。这种情况下，原件被作为贷款的抵押品存放在银行，只有在业主还清贷款后，才能取回原件。
对于原件，一些银行可能会选择保留原件的做法，但大部分银行不需要原件。一些小银行或信用社可能会要求保留原件，但这种情况较少见。一般来说，现在的银行贷款已经不需要将房产证原件抵押在银行了。
无论是复印件还是原件，业主在贷款期间都应妥善保管好自己的房产证，因为如果丢失或者损坏，补办的流程可能会比较复杂。此外，房产证是证明产权的重要文件，所以在任何情况下都应避免遗失或损坏。

Answer 2

一般房产证自有一本，抵押给银行了，业主手上就没有，业主手上一般是复印件加盖银行章（或者不盖章），大家注意，在中国，房产是登记制，法律上是以国土局的登记为准，国土局登记的是谁的就是谁的，谁拿着房产证没有任何关系

Answer 3

其实不是不给办理房产证,要么在银行压着呢,要么就是没下来呢。很多客户做抵押贷款之后房产证是在自己手上的,是做过抵押登记的房产证。上面有章。如果是开发商跟你说没付完贷款为由不给你房产证的话那么是他在找理由,房产证还没办下来。