银行说我的购房贷款早已经审批完毕，但是贷款迟迟不放贷是怎么回事？

Question

我今年九月份就按照规定办理清了个人住房贷款的所有手续，可是至今贷款仍未放款，找开发商，开发商说银行已经审批了，但是现在压着不让放款，问银行，银行也是如此回答，可是，既然已经批了不就应该放贷了吗？

Answer 1

不是这样说的，我们公司现在就有案子出现这个情况，贷款合同下来，已经过完户，但是钱下不来，没办法到年底了，不是银行指标用完了，是银行没钱了，前些时候存款准备金率又提高到了18%，导致很多银行没钱了。

Answer 2

有可能是银行的贷款指标用完了，银行每年每个季度每个月的房款数额都是有限度的，这个你不用担心，只要审批通过了，那就只是迟早的事，对你没有什么影响。

Answer 3

由于国家的宏观调控，让银行的预备金增加了，所以他不放款，缓解他存款的压力。