1.以出让的方式办理房产过户，这种房产过户方式是一种买卖关系，父母是卖方，儿女是买方，这种房产过户方式要按照交易的程序去办理。
2.以赠与的方式办理房产过户。先由父母同子女到公证部门办理赠与公证，然后办理房屋评估作价和房屋鉴定，最后到房产所属管辖的房屋土地管理局的“证件事物所”，携带户口本、身份证、公证书、评估材料、鉴定材料、房产证等有关证件，办理赠与过户手续，要缴纳4%的税费。
怎么样继承父母房子
在父母健在时，应明确房子的产权归属。如果房产证上明确标明父母为产权人，那么在其去世后，子女有权继承该房产。二、办理继承手续 当父母去世后，作为继承人需要前往当地公证处办理继承公证。在此过程中，需要提交相关证明材料，如父母的死亡证明、房产证、亲属关系证明等。完成公证后，将获得继承权公证书。
父母健在,房产如何继承
第一顺序继承人：配偶、子女、父母。如果第一顺序继承人存在多个，那么他们将按照相同的份额继承房产。第二顺序继承人：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。如果第一顺序继承人不存在，那么第二顺序继承人将继承房产。需要注意的是，房产的继承需要缴纳一定的税费和费用，具体金额和计算方式需要根据当地法律法规和...
父母一方健在房产怎么继承
父母一方健在可以通过法定继承或遗嘱继承的方式继承房产，父母一方去世，一方健在的，应当先将父母共同所有的财产即房产的一半分出为健在一方所有，其余的为被继承人的遗产。但是按照我国传统的民间习惯，父母一方死亡，另一方健在时，一般并不马上发生继承遗产的问题，而要等到父母双亡后，才由子女继承、分割...
父母在世可以把房产继承给子女吗
父母健在房子不能可以继承给子女，因为继承从被继承人死亡时开始。但是父母可以通过订立遗嘱的方式确定子女对于房产的继承权，也可以通过赠与的方式将房产给子女。一，父母还在世的，其房产不可以被继承，因为法律规定继承是在被继承人死亡的时候开始的，自然人死亡之后，其遗留的合法财产则变为遗产，由继承...
父母活着房子能走继承吗
不能，父母健在，父母的房产不存在继承。继承从被继承人死亡时开始，也就是继承人继承被继承人死亡时留下的个人合法财产。所以，父母活着，房子不能走继承。《民法典》第一千一百二十一条：继承从被继承人死亡时开始。相互有继承关系的数人在同一事件中死亡，难以确定死亡时间的，推定没有其他继承人的人...
父母一方健在房产怎么继承
1. 如果父母一方健在，他们可以通过法定继承或遗嘱继承的方式获取房产。2. 在父母一方去世而另一方健在的情况下，应首先将父母共同拥有的房产中的一半划分给健在的一方，剩余的部分则作为遗产由继承人继承。3. 尽管法律允许在父母一方去世时立即进行继承，但依照中国的传统习俗，通常会在双亲都去世后才进行...
父母没死可以继承房子吗
不可以，父母健在不可以继承房产。不可以，父母健在不可以继承房产。但是房产可以通过买卖、赠与等形式办事过户手续。继承的首要条件是产权人死亡。目前可以两种途径办理过户，一是赠予 ；房屋赠与的双方当事人应订立书面合同。而是买卖，房地产交易是实现房地产商品价值与使用价值的经济过程，房产买卖不仅...
父母健在房产怎么继承
法律分析：在父母都健在的情况下，不能把房产给子女继承过户，继承从被继承人死亡时开始。所以在父母都健在的情况下，不能把房产给子女继承过户。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外...
子女继承父母房产怎样最划算
子女继承父母房产的方式有三种： 1、继承过户：房产所有人去世后才能办理继承过户，继承过户不需要缴纳税费， 2、赠与过户：如果父母健在的时候，父母的房子持有不满五年的房子可以通过赠与过户的方式，可以省个税和增值税，是直系亲属之间常见的过户方式； 3、买卖过户：如果父母的房子持有超过了五年，可以...
父母活着房子能否走继承
不能，父母健在，父母的房产不存在继承。继承从被继承人死亡时开始，也就是继承人继承被继承人死亡时留下的个人合法财产。所以，父母活着，房子不能走继承。我国法律规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第一千一百二十七条遗产按照下列...
