关于抵押房产性质的销售、转销财务做账怎么做？
我司欠A公司一笔本金，想用房产抵钱还债。但现在签的是购销合同，大致意思是我司将房产（不是成品房）卖给A公司，但仍由我们销售正常卖给客户，卖给客户的钱再拿去还给A公司。这中间做账有点理不清楚怎么做。。包括预收账款和确认收入，还有如果卖给客户的价格跟与A公司签订的销售价格金额不一致，又应该怎么处理呢？
求给具体分录啊。。。。。
关于抵押房产性质的销售、转销财务做账怎么做?
企业是借款人可扣 ,如是法定代表人不行。但是，个人房产抵押贷款用于企业经营年限不超过5年，利率上浮20%左右。
房产抵押坏账怎么处理
银行的坏账是指贷款收不回的现象,在目前来说划分为这五个级别:正常,关注,次级,可疑,和损失.银行一般采用备抵法核算贷款损失准备,贷款损失准备包括专项准备和特种准备两种.当确认为坏账是:会计就做账,借:贷款损失准备贷:逾期贷款予以注销坏账,当注销时要经上级批准,才可以.银行对一些呆账会核销的。个人...
担保公司的账务处理
(一)收当房地产并发放抵押贷款时,按贷款金额,借记本科目,按实际支付的货币资金金额,贷记“银行存款”、“现金”等科目,按预收的综合费用金额,贷记“预收综合费”科目。 (二)收回抵押贷款时,按收回贷款金额,借记“银行存款”、“现金”等科目,按计提的抵押贷款损失准备,借记“贷款损失准备——计提的抵押贷款损失准备...
收到购房人银行按揭贷款,怎样做会计分录
公司向银行按揭贷款购房，账务处理是：1、按揭贷款购房时：借：固定资产贷：长期借款2、每月支付贷款时：借：长期借款贷：银行存款扩展资料：长期借款的主要账务处理：（一）企业借入长期借款借记“银行存款”科目，贷记本科目（本金），按发生的交易费用，借记本科目---利息调整，按其差额，贷记或借记本科...
关于收到押金如何做会计分录的问题
收到押金的会计分录：借：库存现金或银行存款 贷：其他应付款——XX建筑 退回押金时：借：其它应付款——xx建筑 贷：库存现金或银行存款
银行贷款收入怎么做分录贷款收入用什么科目
2、平常备付息分录:借:财务费用--利息支出(平均分摊) 贷:应付利息---银行 问题九:会计科目中“贷款”是指什么? 1303贷款一、本科目核算企业(银行)按规定发放的各种客户贷款,包括、抵押贷款、保证贷款、信用贷款等。企业(银行)按规定发放的具有贷款性质的银团贷款、贸易融资、协议透支、信用卡透支、转贷款以及垫款...
财务管理名词解释
财务管理是在一定的整体目标下，关于资产的购置（投资），资本的融通（筹资）和经营中现金流量（营运资金），以及利润分配的管理。财务管理是企业管理的一个组成部分，它是根据财经法规制度，按照财务管理的原则，组织企业财务活动，处理财务关系的一项经济管理工作。简单的说，财务管理是组织企业财务活动，处理...
付给第三方的货款利息怎么做账?
三、银行贷款利息怎么做账 问题一:贷款利息怎么记账 二年应记在“长期借款”帐户,利息按月提,提时应借记“财务费用”,贷记“应付利息”。 如果不提直接金额不大也是可以的。 账? 借:银行存款 贷:短期借款 问题三:归还银行贷款利息如何入账 借:财 贷:银行存款 问题四:付银行贷款利息怎么做账 借:财务费用\/利 问...
保证金走什么科目?
工程保证金会计分录怎么做 (1)以前支付时 借:其他应收款--贷款保证金, 贷:银行存款。 (2)现在收回时 借:银行存款, 贷:其他应收款--贷款保证金。 保证金通常打入借款人或担保企业在银行开设的专有特定账户,这个钱所有权归借款人,但借款人是不能使用的,只有相应借贷按期归还了,这个保证金才归还提供者。 银行...
哪位能发一份会计报表附注及财务情况说明书的模板给我,无限感激。32442...
六、投资性房地产减值准备 七、固定资产减值准备 八、工程物资减值准备 九、在建工程减值准备 - 十、生产性生物资产减值准备 - 其中:成熟生产性生物资产减值准备 - 十一、油气资产减值准备 - 十二、无形资产减值准备 - 十三、商誉减值准备 - 十四、其他 - 合计- - - - - 短期借款 项目 期末数 担保单位 抵...
