房屋破产重整后多久才能拿到房产证？

Answer 1

开发商破产重整后，业主能否拿到房产证取决于以下几个因素：

1、业主是否已经支付了全部或者大部分购房款，包括通过银行按揭支付的款项；

2、业主是否已经与开发商签订了合法有效的书面买卖合同，并且已经办理了房屋过户；

3、业主是否购买的是商品房，用于居住且名下无其他用于居住的房屋；

4、管理人是否决定继续修建未建成的房屋，并继续履行原商品房买卖合同；

5、破产财产是否足以清偿业主的优先清偿权或者普通破产债权。

如果业主符合以上条件中的第一、二、三条，并且管理人决定继续修建未建成的房屋，那么业主有可能在房屋完工后拿到房产证。如果管理人决定不再继续修建未建成的房屋，那么业主可以要求退房退款或者参与破产财产的分配。

如果业主不符合以上条件中的第一、二、三条，那么业主只能向破产管理人申报普通债权，按照破产法的规定，参与分配破产财产。这种情况下，业主拿到房产证的可能性很低

具体情况还要根据你所在地的法律法规和实际情况而定。