天津泰达市民广场的详细资料

Question

最好包括宏观环境分析和战略规划.

Answer 1

泰达市民文化广场(以下简称市民广场)位于天津经济技术开发区，处于开区、保税区、塘沽区三区交汇处。规划用地南起四号公路，北至第一大街，东起新城东路，西至新城西路，占地总面积约15万平方米，总建筑面积19万平方米。市民广场地处滨海新区中心主干道南海路东侧，天津经济技术开发区投资服务中心大厦正南方，为天津滨海新区中心。与市民广场隔路相对的即为一大型景观住宅小区，北部为开发区行政金融文化区，东北侧为泰达大学及泰达医院，西部为开发区生活区，包括怡欣园住宅区、翠亨村住宅区、华纳高尔夫俱乐部等，规划中的开发区休闲娱乐区也在建设中。

市民广场是滨海新区的标志性建筑。其功能复合，建筑多样，文化内涵十分丰富。市民广场交通便捷，四通八达，四号公路直接与津滨高速公路相连，公交车站就在广场下方，轻轨市民广场站直接与市民广场连成一个整体，不出建筑即可乘坐轻轨直通天津市区。市民广场将成为独具魅力的开发区“城市大客厅”。市民广场是一个综合性都市步行街区。居民和观光者可以在这里娱乐、购物、教育、休闲。舒适的室内环境给游人提供冬暖夏凉的城市公共街区。这里的绿化、水景和户外活动场地给周边社区提供了娱乐场所和优美典雅的环境。市民广场按照国际最新建筑理念设计完成，是一个集酒店、购物、餐饮、娱乐为一体的综合性现代建筑。南北长324米，东西长114米，地上14层，地下1层，总建筑高度87米。主体以步行街为中脊，两侧由阶梯状建筑包围成不受气候影响的公共空间。西面高耸的阶梯式阳光酒店使平缓的线性构图尽显精彩。由空间桁架支撑的玻璃大厅遮盖了建筑的东立面，并有六个风帆，象征开发区扬帆远航的前景。主要步行街设在主平面层上，它经由南面的轻轨、长途汽车站、出租车站，穿过瀑布园和北面城市街道联接。百货公司、商店餐饮设在地面层、主平面层第二层和三层平面上；四层为少年宫、图书馆；五层及六层为科技及艺术交流、展览；六层局部为酒店大堂；六层半为酒店办公用房；七层为游泳馆、酒店客房；八层至十三层为酒店客房区；十四层为酒店空中酒吧、观景台，建筑地面层设"日字形"通道。建筑体的主要楼层经由室内、外的绿化空间通过水景公园通达北面的市区街道。在湖面东侧有掩映在绿荫中的篮、排球场。建筑的西面是大草坪，内含雕塑公园、儿童游戏场。

市民广场于2002年5月份开工建设，主体工程已于2004年10月份封顶，目前正在进行室内、外装修、机电设备安装等工作，整个广场将在年底前竣工。市民广场的建设，对开发区的经济、文化建设将起到重要作用；对增强轻轨客流集散功能、提高轻轨的服务水平等，都大为有利。市民广场总体规划格局严紧又富于变化，与周边的投资服务中心、泰达图书馆等建筑共同构成一个具有整体规模及独特风格的建筑群。