购买成都产权车位税费需要多少

Question

原价100000，优惠后以80000购买，需要契税印花税多少？

Answer 1

成都规定，购买车位需要按3%的比例缴纳契税，按0.05%的比较缴纳印花税，还有个5块钱的贴花税。

假如你买了一个8万元的停车位，所需税费是这些：2400元的契税，45元的印花税，5月的贴花税，大约是车位价格的3%左右。

目前成都市场类型的车位：

1、 露天停车位

露天停车位，顾名思义，是建在地上空间的，分为两种；第1种是小区内部规划停车位，这种停车位的产权属于开发商；另一种是规划外新增的停车位，由于占用了公共土地，产权归全体业主所有。

2、 地下产权停车位

这种建在地下的停车位，是经过规划审批的，有完整的手续，能够出售并取得产权证书。

3、 地下人防停车位

这种停车位是人防工程改造的，这种停车位属于国防资产，归国家所有，开发商无权出售。

一般以业主承租为主，如果承租30年之类的，基本上就是个租赁协议，遇到战事（可能性不大吧）就必须无偿收回！

这三种车位的产权性质，一般开发商在出租或者出售前都会告知购房者，就看你怎么选择了。

Answer 2

车位要交的过户税费及计算方法如下：
卖方税：
1、营业税：（评估价-原价）*5.5%。
2、土地增值税：（评估价-原价）*30%至60%。（注：此点税率为四级累进，按差价越大 税率越高，税率分别是30%、40%、50%、60%）
3、个人所得税：（评估价-原价）*20%。
买方税：
1、契税：评估价*3%。
双方税：包括房产登记费、房产证工本费、印花税等，双方各一仟元左右。