房屋贷款提前还款划算吗

Answer 1

房屋贷款提前还款划算吗

如果能早点还上房贷，那肯定能省下不少钱。如果你选择了提前还款，那么你的利息就会一直持续到你付清的那一天。这样的话，按揭贷款的话，就可以节省一大笔钱了。但也有一些不适宜的情形。
1、用公积金贷款，或在贷款时打折，不值得提前偿还。
2、等额本金偿还，已经超过三分之一的偿还比例，不值得提前偿还。因为这种贷款的方式，到了后面，你的钱就会越来越少，你的钱也会越来越少，当你的钱还到了三分之一以上的时候，你的利息就已经付了一半了，剩下的钱就是你的本钱了，到了那个时候，你的利息就会降下来。
3、等额还本，如果已经到了中期，再提前还钱，那就太不划算了。由于等额本息是将整个抵押贷款的总本金加上总的利息，并将其平均分配到每月。即，按月偿还本金比例逐月递增，利息比例逐月递增。到了贷款的中期，大部分的利息都还清了，所以提前还钱也没什么意思。

个人贷款提前还款如何申请

1、客贷款者在决定提前还款后，可以到建行分行办理“预贷”手续，并按照要求填妥后交由银行办理。经银行同意，放款方须按照修改后的还款方案进行还贷，逾期将支付违约金。
2、提前偿还贷款，特别是提前偿还部分贷款，必须对三方协议中的借款期限、余额等进行修改、计算，操作起来比较繁琐，借款人必须熟悉并掌握上述要求，以便制定适合自己的新的还款计划。
以上便是关于房屋贷款提前还款划算吗这个问题以及相关问题的解答，希望我的回答能够让您满意，能够为您的问题提供一点想法。