房产解压在哪里办理

如题所述

所在地房管局。撤销房屋抵押登记,需要产权人本人带上身份证、房产证和银行还款后出具的手续到当地房地产主管部门办理“解除抵押登记手续”。房屋向银行申请贷款时,是将房屋的抵押权交给了银行,抵押权的登记单位是房产主管部门,通常是当地房管局。还完贷款后,抵押权需要解除,解除抵押登记就需要银行出具相应的手续,如贷款结清证明、银行法人委托书等等,产权人本人拿这些资料和身份证、房产证直接去房管局办理解除抵押登记手续就可以了。

房产证想要解押的话,那前提就要还清贷款才可以。一般情况下,房产证解押的时间大概需要一个礼拜,因为要办理相关手续,得到审批,才能进行解押。

付清抵押贷款,银行在1-3个工作日内出示结清手续,凭结清手续,前往房地产局,当下就能完成房产解押,正常的房产证解押须办理有关手续才行。应携带你的购房合同、身份证、银行卡、贷款合同等,到房地产交易大厅去办理注销手续,当然了,在这一系列材料办理之前,必须要将贷款还清,同时还要让银行开一个还清证明。

希望以上内容能对您有所帮助,如果还有问题请咨询专业律师。

【法律依据】:
《城市房地产抵押管理办法》第三条
本办法所称房地产抵押,是指抵押人以其合法房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时,债权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。
本办法所称抵押人,是指将依法取得的房地产提供给抵押权人,作为本人或者第三人履行债务担保的公民、法人或者其他组织。
本办法所称抵押权人,是指接受房地产抵押作为债务人履行债务担保的公民、法人或者其他组织。
本办法所称预购商品房贷款抵押,是指购房人在支付首期规定的房价款后,由贷款银行代其支付其余的购房款,将所购商品房抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。
本办法所称在建工程抵押,是指抵押人为取得在建工程继续建造资金的贷款,以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产,以不转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。
第四条
以依法取得的房屋所有权抵押的,该房屋占用范围内的土地使用权必须同时抵押。
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房产解压在哪里办理
所在地房管局。撤销房屋抵押登记,需要产权人本人带上身份证、房产证和银行还款后出具的手续到当地房地产主管部门办理“解除抵押登记手续”。房屋向银行申请贷款时,是将房屋的抵押权交给了银行,抵押权的登记单位是房产主管部门,通常是当地房管局。还完贷款后,抵押权需要解除,解除抵押登记就需要银行出具相...

房子解压手续如何办理
二、前往银行或相关金融机构 准备好材料后,前往贷款银行或相关金融机构。与贷款部门进行沟通,了解解压手续的具体要求和流程。三、办理结清手续 在金融机构,需要办理贷款结清手续。这一步主要是确认贷款已经还清,并领取相关结清证明。四、办理抵押注销手续 结清贷款后,下一步是办理抵押注销手续。携带银行出...

如何房子解压
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房屋解压流程是什么
房屋解压流程是什么:1、个人还请贷款后,带上银行所给的资料。1)所贷银行营业执照复印件;2)法人复印件.;3)委托人复印件;4)他项权利证明;5)银行出具的还款证明;6)个人资料,包括身份证、房屋产权证 2、到房地产交易中心办理注销手续。(办理房产解押手续需要带的材料如下)1)、个人债权抵押:...

房产证解压需要什么流程
也可以是其他人,同时也可以找中介机构代为办理,能够省掉很多麻烦的步骤。2、到窗口办理抵押。带上自己的身份证件或者复印件到房地产管理部门抵押中心的窗口进行抵押,就可以收到回执单,再等待两个工作日左右,委托人或者自己就能领到回执单拿身份证领取产权证,这时就取消了抵押,房屋也就解押了。

房产解押在哪个部门办理
房产解押在所贷款银行办理。房产证解除抵押手续:去银行柜台打印《贷款结清证明》,然后去贷款中心(档案中心)领取房产证和注销抵押登记的(也有银行前台部门直接帮你领取),带着本人身份证以及上述去产权登记部门注销抵押登记。不同银行流程略有不同,详细可以咨询一下经办银行。个人房屋解押流程1、首先需要结清...

房子贷款解压需要什么手续
房产解除抵押首先要向银行提出申请,之后去不动产登记中心办理即可。从提出申请到解压完成一般要经过七个环节:1、向贷款银行咨询提前还款事项,包括是否需要交违约金,违约金金额等;2、去贷款银行申请提前还款;3、还款,在约定时间之前向银行打款;4、还完款次日到贷款银行办理结清手续,打印利息清单;5、到...

房子解压需要什么手续
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房产解压需要哪些手续
房产解压需要以下手续:1. 携带房屋所有权证原件和抵押合同原件。2. 携带个人身份证原件和还款的银行卡。3. 到银行或住房公积金管理中心进行还款。在成功还款后,工作人员会提供一份还款凭证。最后携带此凭证以及身份证原件和抵押物权利证书,回到产权所属房屋管理分局申请即可解压房产证并转办正常档案。完成...

提前还了房贷怎么解押
4、准备好相关证件:办理房产解押需要准备个人身份证明、贷款结清证明、他项权证等材料。在申请贷款结清证明时,可能需要等待一段时间,具体以工作人员给出的时间为准。5、注意解押时间:房产解押的时间一般需要一个星期左右,因为办理此类解压需要相关的手续和审批。借款人需要耐心等待,确保所有流程正确无误...

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