学期房和一般的房有什么区别？

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“可怜天下父母心”这句话永远都能体现在目前国人家庭中，孩子上学买房是否属于学期房是目前家长最关心的问题，如果我们买的房子不是学期房，那么不是学区房的孩子怎么上学?

学区房的含义

1、学区房是指在该楼盘范围内有公立义务制学校，学期房是分布在学校周围的房产，是目前房地产发展的一种衍生品，也是目前教育体系下所产生的一个畸形独特现象;随着各种非利益的社会竞争日益激烈，独生子女的增加，很多的家长为了不让孩子输在起跑线上，把整个家庭的资源集中在一个孩子身上，不惜一切的购买教育资源、质量好的学期房房产。

2、学期房可广泛的理解为周边有幼儿园、小学、中学、大学的地产;有着较浓人文及学习气息，上下学都较为方便的地方，方便孩子独立上学;但从行业内来说，真正具有学期房的房产是指可获得入校名额的重点小学;并非是单纯的取决于路程是否远近，而名额是学校按照“学区划片”的原则进行分配的，一般的条件每年都会有变化，会在招生简章里公布。

3、孩子就读不要盲目的相信“名校效应”，所有学校的教学水平都是动态变化，并非一成不变，很多普通的学校也会爆冷门的变成名校，所以在买房时要综合考量各种因素，不要只看房产周边是否名校。

不是学区房孩子能上学吗

其实不是学期房孩子也是能上学的，孩子上学是以孩子的户籍所在地进行划片招生，如果您的孩子招生范围内，所在区域学校是无条件接收;如果不是在该校的招生范围内，就要考虑孩子就读问题，需要提前准备好一些材料，比如我们的劳务合同、个体的营业执照;或者一年以上的房屋租赁合同、暂住证、一年以上的社会保险证明材料等。

怎么查询是否是学期房

单纯的从周边有学校就是学期房这是一个错误的认知，并不是房产周边有学校就是学期房，买了学校附近的反正就能上学;真正的学期房存在的价值在于所属的划分学区，在于周边的教育资源的多少，能给予孩子使用的有多少，很多的房地产开发商在很多名校周边建设楼盘，这些所属的项目多少能沾这些名校的一些光环，成为了很多家长眼中的学期房;其实买了这些房产并不代表着你的孩子就能上名校;而是学期房的划分是每年当地教育部门根据当年的适龄学生数量，进行划片合理的分配教育资源。一般来说每年的划分范围不会很大，基本都是原地域。

其实是否属于学期房并不是那么的重要，比较名校附近的房产就那么多，一般较大的小区都会有一定的生源，很多房地产开发商都会去引入幼儿园、小学，其实这类的学校反而更受家长的亲睐;作为家长不必要去盲目跟风的去傍名校，尽管家长都想把最好的给予自己的孩子，但在学期房购买上还是要量力谨慎出手。

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