离婚后房子归一方能卖吗

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离婚后分割给一方的房子可以卖掉。但只有房屋所有权人可以出卖，另一方未经所有权人出卖该房屋的行为无效。即财产所有人对个人财产享有占有、使用、收益和处分的权利。
夫妻离婚财产的分割如下：
1、一般均分原则，在分割共同财产时，双方应有平等的权利，对共同财产平均分割；
2、坚持照顾子女和女方利益的原则；
3、照顾无过错一方的原则，无过错方有权请求损害赔偿。但有过错，不代表就会净身出户；
4、公平原则，离婚时应清算夫妻的经济利益；
5、尊重当事人意愿，财产约定先于法定的原则。
离婚财产分割原则是什么

1、男女平等原则

实行婚姻自由、一夫一妻、男女平等的婚姻制度。夫妻在家庭中地位平等。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。

2、照顾子女和女方权益的原则

保护妇女、儿童和老人的合法权益。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院跟据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。

3、有利于生产和生活原则

在分割夫妻共同财产时，应当注意从有利于生产和生活的需要出发，不能损害财产的效用和实际价值。如对生产可以分给有经营知识和能力的一方，然后由该方给付另一方一半的补偿，对于生活必需品应当考虑双方和子女的生活需要，分给需要的一方等等。

4、不得损害国家、集体和他人利益原则

作为离婚原双方当事人，在分割夫妻共同财产不得将国家、集体和他人所有的财产作为夫妻共同财产加以分割。同时在协议离婚分割财产时不得借分割夫妻共同财产而逃避共同债务;也不得借分割夫妻共同财产，逃避应承担的赡养、抚养义务等。

离婚后夫妻会把原本是二者一起使用的财产和房屋以合理的比例分割，但是得到了房屋后的一方就相当于是得到了房子的产权而有绝对的权利进行支配和处分，除非双方有约定不能出售或者其他的限制，否则对方阻止出售的行为是违法的。

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【法律依据】：《中华人民共和国民法典》
第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。