应届毕业生深圳需要月薪多少,以后才能自己买房定居下来呢?

如题所述

在深圳,一名应届毕业生的月薪要达到15,000元,才能在将来有可能通过自己的努力购买房产并定居。据2018年数据显示,深圳的平均工资约为9,561元,而15,000元的月薪已经远超平均水平,属于中高收入范围。以公务员为例,其平均月薪为12,238元,15,000元的收入已经超过了公务员这一被认为属于中高收入群体的职业。
2018年一月的统计资料表明,深圳房价的中位数为每平方米50,900元。另外,2018年4月深圳新建商品住宅的成交均价为每平方米44,690元,尽管这个价格连续19个月呈下降趋势。如果我们以这个均价来计算,购买一套100平方米的住宅总价约为450万元,首付需要30%,即约135万元。假设一个应届毕业生每年能获得18万元收入,不吃不喝需要大约7年零8个月的时间才能积攒足够的首付款。然而,考虑到15万元的年收入在中高收入群体中,日常社交应酬等开销较大,每月能剩余的金额大概只有7,000元左右,这意味着每年可以存储大约84,000元,积攒首付大约需要16年时间。
此外,如果选择贷款300万元购买房产,按照30年期限还款,月供大约在20,000元左右。以15,000元的月薪来看,并不足以支撑贷款买房,因为银行通常要求贷款人有相当于贷款金额48%的年收入作为还款保证,即需要48万元的年收入。
深圳的房价一直居高不下,一般情况下,每平方米房价在3到5万元之间。假设一名应届毕业生每年能存下相当于12万元的年收入,按照房价计算,以50平方米的总价150万为基准,首付3成即45万元,大约需要4到5年时间存够首付。随后,贷款100万元,月供大约为7,000元。对于其他城市来说,具体需要多少时间取决于城市的线城市,一二线城市的房价差异不大,因此还需要根据个人需求来选择。总的来说,可以根据自己的需求来决定,如果压力过大可以选择小户型的单室套作为过渡,这样压力会相对较小。
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公务员\/事业单位\/科研机构-月薪12238元,15000也超过公务员收入了,而公务员属于中高收入群体,进一步证明是中高收入了。18年一月份一份资料表明,深圳房价中位数是50900元\/平米。2018年4月深圳楼市新建商品住宅成交均价44690元\/平方米,已经连续连续19个月下降。我们按照均价44690元计算,一套100平米房子...

深圳月薪多少可以买房
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深圳 买房 月薪多少
应对可能的突发事件和经济压力。因此,建议购房者的月薪不低于5万元。这样,即使面对房价上涨或其他经济挑战,购房者也能较为从容地应对。综上所述,想要在深圳购房,月薪至少应达到一定的标准,以确保购房后的经济稳定和生活的品质。这也是对购房者自身及家庭未来的一种负责任的考虑。

在深圳到底要有多少收入才敢贷款买房?
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深圳要月工资多少才能买房
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月薪多少能在深圳买房?
如果是个人(没结婚)的,房租1500+吃饭1500+聚餐1000+电话费150+车费(地铁、公交)300+旅游等等,保守估计开支在5000左右.如果是偏远一点的地方房价在4万左右的,买个小点的50平米的,一个月贷款也要4000-5000,也就是紧巴巴的算,10000是跑不掉的了。

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如果你的月薪与当地房价持平基本就可以买房,也就是说,月薪最低要达到3.6万元 才能买得起深圳的房。估计大部分人还达不到这一水平吧。

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