居民家庭购买首套房子的时候申请商业性的个人住房贷款，首付的比例不能够少于百分之35，在本市已经有一套住房的、在本市没有住房的但是又商业性住房记录的，购买自住房那么贷款的比例不能够低于百分之五十，而如果不是普通的自住房就需要缴纳不低于百分之70。
购买第一套房子没有使用过公积金的职工家庭，公积金首付比例还是百分之30，如果面积低于或者等于90平方的，那么比例就是百分之二十，如果是第二套那么就会有所提高。
在上海买房的条件是什么
需要连续缴纳60个月以上的上海社保证明，并且是已婚的，而且在上海没有房的，可以购买一套住房，酒店式公寓不受购买限制。1、外地户籍必须满足缴纳五年以上社保、或提供五年以上的纳税证明个税证明且必须以家庭为单位，换句话说：单身未婚人士也不具备买房资格。2、社保必须在购房同时还在缴纳，如果买房时社保...
上海没有户口能购房吗
1.社保或个税缴纳记录：非上海户籍人士在上海购房，通常需要提供在上海连续缴纳社保或个税的证明。这通常要求购房者在上海有稳定的工作和收入来源。2.购房资格审核：购房者在满足社保或个税缴纳条件后，还需要通过购房资格审核。这一审核过程旨在确保购房者符合上海市的购房政策和相关规定。3.贷款购房限制：对...
外地人上海买房有什么限制条件
一、购房资格限制 对于非上海户籍的外地人，购房资格是首要考虑的因素。通常需要满足一定的居住年限和社保缴纳要求，才能获得购房资格。二、居住年限要求 外地人想要在上海购房，可能需要满足连续居住一定时间的要求。这一时间限制可能因政策变动而有所不同，一般会有几年的限制，确保购房者的居住意愿和稳定性...
在上海买房子需要满足哪些条件
二、经济能力 上海作为中国的经济中心之一，房价相对较高。因此，购房者需要具备一定的经济能力，能够支付首付款以及后续的按揭贷款。购房者需要评估自己的经济实力，选择合适的房屋类型和区域。三、征信及贷款条件 如购房者选择贷款购房，还需要满足银行的贷款条件，包括良好的征信记录、稳定的收入来源等。银行...
上海买房需要哪些资格
上海买房需要以下资格：1、对于非本市户籍居民家庭购房的，需要提供一年以上纳税或社会保险缴纳证明，才可购房。2、对于在本市工作生活的非本市居民的基本居住需求，给予优惠。首先，对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，持有本市居住证并在本市工作生活的，其在本市新购且...
外地人在上海购房资格
外地人在上海购房资格如下：1、持有本市居住证但不满三年的购房人，先按规定征收房产税，待持有本市居住证满三年且在本市工作生活的，住房已征收的房产税，可予退还。2、想申请首套的话，那买房时还需要提供你户籍所在地的首次购房证明。3、对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺...
上海购房需要哪些条件
在上海购房，首先需要具备购房资格。对于本地户籍居民，一般可以在本地购买首套或二套住房。对于非本地户籍居民，购房前需要提供连续缴纳一定年限的个人所得税或社保的证明，才能获得购房资格。具体的年限要求可能根据政策调整而有所变化。2. 财力证明：购买房产涉及较大金额的交易，因此购房者需要有足够的...
上海购房资格有哪些
上海购房资格是：一、本地人，如果是单身人士，名下有房子不能购买，而如果没有房子，可以购买一套；二、外地人，购房者必须是已婚的身份，如果是单身，是不能够购买的，另外要查询有没有房产，同时要缴纳社保或个税达到60个月，然后才能够在上海限购一套房子，包含新房和二手房。1、本地人 本地人...
上海买房需要哪些条件
一、满足购房资格 在上海购房需要满足当地的购房资格。对于非上海户籍的人士，需要满足一定的连续缴纳社保或个税记录，且达到一定年限才能获得购房资格。此外，购房家庭需确保在中国境内无其他住房，并且符合相关的政策规定。对于上海户籍的居民，可能还有其他特定条件，如房产数量限制等。二、稳定的收入和经济...
上海本地人买房需要什么条件
法律分析：上海买房的资格：1、非上海市家庭购房的个人所得税和社保年限：社保及个税需连续缴纳满5年才在上海购房。企业购买的商品房再交易：需满3年，若交易对象是个人，按照限购政策执行。2、个人住房贷款管理：拥有1套房的居民家庭，若为了改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房的，首付...
