房产证上共有方式是什么意思？有几种共有方式啊？夫妻共有是两个一样大的房产证吗？谢谢。

Question

如何区分夫妻共有还是与其他人共有呢？换句话说，如何从房证上体现为夫妻关系呢？

Answer 1

房屋共同共有是指两个以上的所有人对于房屋都享有平等的所有权。共同共有是不确定所有权份额的共有。房屋共同共有区别于房屋按份共有。

共有两种共有方式。房屋共有的两种形式分为房屋按份共有和房屋共同共有。房屋按份共有又称房屋分别共有，是指两个以上的主体对同一房屋按照一定的份额共同享有占有、使用、收益和处分的权利，并承担相应的义务。

夫妻共有房产，房产证只有一个，但是会写两人名字。

扩展资料：

房屋共同共有显著特点：

（1）房屋的所有权不划分所有权份额，各所有权人享有平等的权利。这里必须注意，平等的权利不等于平等的份额，共同共有是没有份额区分的。

（2）除依法律规定和当事人另有约定外，对房屋的共有关系不能终止，房屋不能分割，只有出现法律规定或当事人约定的事由，导致产生共同共有的共同关系归于消灭时，共有人才能分割共有房屋。

共有所有权

共同共有的房屋是基于共同劳动或共同生活而产生的。在实际生活中，最常见的房屋共同共有有夫妻共有房屋所有权和家庭共有房屋所有权两种。

参考资料来源：百度百科-房屋共有

Answer 2

就是这个房子的产权归这几个人共有，通俗点说，就是没有其他共有人同意这套房子是卖不了的。共有分为按份共有和共同共有；都是大房本。

你买房时，应该就会提供户口本和结婚证的，这就能证明是夫妻共有的了，但房本上不体现夫妻共有，只是会两个人都有本，各占百分之多少或是只写共同共有。

Answer 3

共有就是共同所有。
有夫妻共同所有，朋友，认识的人共同所有，占有多少份额，双方可以商量。
夫妻共有是两个一样大的房产证，一本是红的，一本是绿的，绿的上面写的是共有证
房产证和共有证上都是有名字和身份证号码的，并且有占份额

Answer 4

共有就是共同拥有 不分多少 各占一半 也可以约定个多少的