婆婆的房子能否过户给儿媳妇

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婆婆的房子能否过户给儿媳妇？答案是可以。房产过户是通过转让、买卖、赠予、继承等方式，将房产所有权从一方转移到另一方的手续。在办理过程中，需要去房屋权属登记中心进行产权变更，这一过程即为房产过户。

赠予过户费用大致为报税价的6%，其中包括公证费和过户税费。然而，如果以后转让房产，个人所得税将达到报税价的20%，这相比买卖过户的税费明显更高。因此，建议采用买卖过户方式，即直接转让房产。这一过程税费约为房产报税价的8%，包括卖方的个人所得税（房产证超过5年免征）、增值税（房产证超过2年免征），买方的契税（1.5%）以及其他过户税费，大约几百元。需注意，这些税费按小于144平方米的普通住宅计算。

法律规定了不动产登记的必要性。《中华人民共和国民法典》第二百零九条明确指出，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，须经依法登记方能生效；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

根据《中华人民共和国民法典》第二百一十条，不动产登记由不动产所在地的登记机构办理，并实行国家统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规明确规定。

根据《中华人民共和国民法典》第二百一十一条，当事人申请登记时，需根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。