租房灯坏了应该谁负责维修

Answer 1

租房灯坏了，如果是因消耗而导致的损坏，租赁方不承担维修责任，由房东承担维修责任。

根据《中华人民共和国合同法》第二百一十八条    承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。

 第二百一十九条    承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。

第二百二十条    出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。

扩展资料：

《中华人民共和国合同法》第二百二十三条    承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。

第二百二十四条    承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

参考资料来源：中国人大网——中华人民共和国合同法

Answer 2

1、出租房屋内固有的基础设施设备，比如上水管爆裂、墙壁开裂、下水等非人为原因堵塞或设计不合理导致堵塞，屋内吊顶损坏、屋门变形、门窗玻璃非人为原因损坏等由房东进行维修。
2、在进入其他电气设备前，双方应到场检查设备的质量，正常使用后，与租户签署交接清单，约定以后由谁来维修。如果承租人在使用后一个月内因非人为原因受到损坏，业主应进行维修。租房买房主要是服务，设备也属于服务范围，应该有一定的保养期和保修期。
3、房屋租赁合同内也应有相关约定，哪些损坏由谁来维修。如果没有约定，那可以根据上述情况与房东协商解决。
本条内容来源于：建筑工业出版社《家庭装修大全》详情

Answer 3

租房灯坏了应该是租房者负责，因为你住进去前灯是好的，住进去以后你在使用过程中有损耗，坏了当然租房者来负责

Answer 4

当然是租房的负责了，人家把房子租给你，你入住的时候灯是好的，你入住后灯就坏了，一直都是你在用，当然是你负责了，难道要业主来修吗？这不可能的。

Answer 5

出租房的电器坏掉后，该由房东出钱维修吗？这下我可明白了！