一楼下水道反水责任谁承担

Answer 1

分以下三种：
1、《物业管理条例》第三十五条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
2、如果户主家下水道反水是由于楼外窨井下水管的主管道堵塞，因其属于小区公共设施，物业就必须按照合同约定进行维护和管理，业主有权利向物业追责。
3、如果确实是楼下其他用户擅自改装自家下水管道，导致下水管道经常出现反冲现象，那楼下业主应对此负主要责任。
家中下水道发生堵塞就自行找人疏通，始终不是解决问题的办法。建议和楼上的住户进行沟通，请其不要再向下水管道内丢弃生活垃圾，另一方面要求楼下业主将下水道恢复原状，从根本上排除故障。
一楼下水道往上返水怎么办？
1、排查返水原因
下水道返水通常都是管道堵塞所致，只是一楼的住户先确定自己家下水是否为独立下水。如果是独立下水，那么就是自己家不按规定排水排污造成的堵塞，需自己想办法疏通或请专业人士上门处理。
如果一楼的住户没有做独立防水而是使用的公共排水系统，或者是因为楼外的下水井物业没有定期清掏造成垃圾堵塞反水，则应该请物业公司首先出面找到堵塞的根本原因。
2、疏通下水道
一楼主排污管堵塞不同意普通家庭的生活垃圾堵塞，疏通极为困难，建议请专业的排污公司处理。
3、下水道改造
方法一：一楼住户可改独立排水
如果一楼下水道经常出现返水情况，则可以要求物业更改排污管道，改成独立下水道。如果物业不同意，可以直接找水暖工施工。买好管道，重新往下水井里铺管道即可，原来老管道可直接堵死。
方法二：直接排气管
如果物业限期内没有整改到位，可以用水钻在厨房开孔至室外，将污水强行排到外墙花坛。
方法三：安装止回阀
直接在蹲便口安装一个大口径的止回阀，洗脸盆和洗菜池安装2个透明止回阀，如果返水可以看见。除了止回阀以外，还可以在厨房在安装一个手动的总闸开关，以防止止回阀失灵。