1、如果借款人在拟购房所在地房屋登记系统当中，包括预售合同的登记备案系统当中，其家庭已登记有一套或者以上住房的，他再贷款购买的住房一定是第二套或者以上住房。
2、如果借款人贷款购买过一套或者以上的住房，又申请贷款来买住房，也认定是第二套及以上住房。
3、通过查询征信记录等渠道，银行确信借款人的家庭已经有了一套或者以上住房的，再贷款也按照第二套或者以上来执行。
我的名下有房无贷,再贷款买一套房的话算不算首套房?
2、如果借款人贷款购买过一套或者以上的住房，又申请贷款来买住房，也认定是第二套及以上住房。3、通过查询征信记录等渠道，银行确信借款人的家庭已经有了一套或者以上住房的，再贷款也按照第二套或者以上来执行。
有过住房商业贷款已还清,名下无房,现买房算首套房吗
名下有房无贷，再买一套房算首套房，首套房的鉴定标准如下：1.贷款买过一套房商业贷款已结清再贷款买房——算首套。2.贷款买过一套房后来卖掉通过房屋登记系统查询不到房产但在银行征信系统里能查到贷款记录再贷款买房——算首套。3.全款买过一套房贷款买房——算首套。4.全款买过一套房后来卖掉了房...
名下已有一套房但是没有贷款过,如果再次在其他省买房贷款的话算首套房...
名下已有一套房贷款已结清再买房算首套房吗不算，应算二套房。《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》对其有相应的规定：第三条 有下列情形之一的，贷款人应对借款人执行第二套（及以上）差别化住房信贷政策：（一）借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统...
荣成有房无贷款,在威海买房算首套房吗
名下有房无贷，再买一套房算首套房，首套房的鉴定标准如下：1.贷款买过一套房商业贷款已结清再贷款买房——算首套。2.贷款买过一套房后来卖掉通过房屋登记系统查询不到房产但在银行征信系统里能查到贷款记录再贷款买房——算首套。3.全款买过一套房贷款买房——算首套。4.全款买过一套房后来卖掉了房...
名下有房无贷再买房算第几套
前者是只要申请人名下有房子，再申请贷款就算的第二套房子;后者是只要申请人在银行没有房贷记录，假使名下有房子，再申请贷款还是算的首套房。名下有房但属于首套房的情况1、全款买商品房如果过去用全款买过房子，不管你买了几套，没有走过贷款，那么贷款买房都算首套房，享受首套房对应的较低的首付...
名下已有一套房但是没有贷款过,如果再次在其他省买房贷款的话算首套房...
不算。名下已有一套房贷款已结清再买房不算首套房，首套房的认定是即认房又认贷的，其认定依据为拟购房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同）成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。
以下四种情况 有房再买房也可以算首套!
未成年子女与父母共有一套房产，成年后，单独购买房屋认定为首套，贷款也认定为首套，但是契税按照二套房缴纳3%，没有优惠。未成年子女与父母共有两套房产，成年后，不再具有购房资格。（产证在2011年1月28日之前的除外）四、外地有房无贷，再买房，算首套 外地有房没有贷款，再买房，购房资格认定为...
现在名下有套房,卖了之后再买还能算首套房吗,再买房能首付两成吗_百度...
将名下的一套住房过户后再买房是否属于首套房，主要看第一套房子是否贷款。银行对二套房认定标准是“认房又认贷”，即同时根据贷款记录和房屋产权登记记录来判定是否属于二套房。所以将名下的一套房过户之后再买房有以下两种情况：贷款买过一套房后过户，虽然房屋登记系统查不到房产记录，但是银行征集系统...
我现在名下有一套房没有贷款,再买算首套房吗
不算的。申请贷款业务的条件：年龄在18到65周岁的自然人；借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁；具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；征信良好，无不良记录，贷款用途合法；银行规定的其他条件。
我名下有一套房,无贷款记录,再买算首套吗
关于房贷政策每个城市和地区都是不一样的，具体要看一下您的所在城市，有的城市认定贷款，没有贷款不算第一套房，有的城市是认定房子，只要名下有房产都算第二套，还有些城市认房又认贷。各个城市政策差异很大。需要您说明下您所在的城市。应答时间：2020-12-22，最新业务变化请以平安银行官网公布为...
