买房贷款时需要提交哪些资料？

Answer 1

购房贷款申请需提交多份资料以证明个人条件符合贷款要求，具体如下：

1、身份证明：提供二代身份证、护照或军官证的复印件，同时原件需提交银行客户经理进行查验，查验后原件退还借款人，复印件留存。

2、婚姻状况证明：需提供结婚证、未婚证明、离婚证及未再婚证明的原件与复印件。请注意，若购房人为非本市户口但工作单位位于武汉，需提供在武汉工作单位出具的收入证明，同时提供借款人本人一年以上的社保证明或纳税证明。

3、收入证明：单位人事部门开具的收入证明原件，所证明的收入需超过每月贷款还款额的两倍，格式需遵循银行规定。对于未成年子女共同购买的情况，需提供出生证或独生子女证。如申请公积金贷款，还需额外准备公积金及组合贷款申请资料。其中，市中心公积金贷款只需夫妻双方单位加盖公章，而省直或省中心的公积金贷款则需提供公积金缴存银行盖章确认。

总结来说，购房贷款申请时，借款人需准备包括身份证明、婚姻状况证明、收入证明等关键文件。确保所有文件齐全、真实有效，有助于提高贷款申请的成功率。同时，不同贷款类型可能有特定的附加要求，因此在准备材料前，建议详细了解并遵循相关银行的具体规定。