毛坯房自带线路必须更换吗终于有答案了

Answer 1

一般来说购置的新房，部分开发商会预埋一部分电线管在毛坯房里面，本来是一件大好事，倒是让不少业主头疼要不要换，到底换不换且看看这篇文章再做决定。 一般来说购置的新房，部分开发商会预埋一部分电线管在毛坯房里面，本来是一件大好事，倒是让不少业主头疼要不要换，到底换不换且看看这篇文章再做决定。
1.确定分路是否足够
问物业要一份开发商的电路布置图。能看出来分了几条路，不懂就让物业的电工帮你看，不懂的就问，顺便学点东西。
一般家装电路分路原则：
仅供参考，可以变动的地方和因素比较多，这里只是列出一般的情况，例如冰箱可以单独分一路，卫生间可以每个单独一路，两台小功率的空调可以合并一路等等。
普通插座合并为一路
（客厅餐厅、卧室）（2.5㎡线）
普通照明合并为一路
（除了卫生间外）
（2.5㎡主线，分线㎡2;）
厨房插座单独一路
（可选漏电保护）（2.5㎡;线）
所有卫生间插座、照明合并为一路
（漏电保护）（4㎡线）
每台热水器单独一路
（一般电热水器自带漏电保护）（4㎡2;线）
每台空调单独一路
（2匹以下用2.5㎡线）
（2匹或以上用4㎡线）
如果不满足分路需求的话，适当增加几条线管就可以了，无需拆了重做。
2.确定线管质量是否合格
有条件让物业给个样品看看，确认下弯曲不爆裂，弹性不错，色泽均匀，厚度适中基本就可比较耐用了，埋在墙里面管子基本不用太担心质量问题。现场也可以看个大概。
3.确定线管管径是否足够
国标规定：管内导线的总截面积不得超过管内径截面积的40％。同类照明的几个同路可穿入用一根管内，但管内导线总数不得多于8根。
3根2.5平方线回路一般用4分PVC穿线管。
3根4平方线一般用6分PVC穿线管。
所以只要看下开发商留的线管是否满足要求，如果开发商预留的都是6分管，可以安心使用，如果留的都是4分管，可以看实际情况把部分回路换成6分管。
4.确定插座位置是否合理
根据家居摆放位置不同，预留的白盒位置或多或少需要修改，如果不合理的话不需要砸掉原来的，尽量直接在原来的开关盒基础上接出管，就近直接走管过去新开槽的地方即可。
5.确认是否有堵塞
检查下线管是否有被水泥封堵，顺便可以检查通路是否和图纸的一致。
用穿线器穿管看看是否有穿不过去的地方如果有，就看能不能打通，不能就可以考虑另加或者拆掉这一部分。
总结一下：
1．如果PVC线管质量渣，全换。
2．如果PVC线管径不够，可以看情况换掉或者增加一部分线管即可。
3．如果开发商预留的回路不够或者不符合你的规划，适当修改位置就行。
4．开关插座位置不对，小改动即可。
5．如果你都看不懂，可以考虑请懂电工的熟人，或朋友的熟人到现场帮你看一下，请他吃个饭什么的问题都好说了。
6．一般情况下预埋的线管没有很大的质量问题，你的施工方跟你说要全部换掉，大多都是想多赚钱。可以用上面提供的资料反驳他们。