下水管道漏水该谁负责

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【评估家庭装修费用】下水管道漏水是家居常见问题，它不仅会给您的居住带来不便，还可能对楼下邻居造成损害。那么，一旦发生下水管道漏水，责任应由谁来承担？本文将为您详细解析这一问题。
【下水道漏水责任归属分析】
1. 若您家中的下水道出现漏水故障，首先需查明原因。根据具体情况，才能判断责任归属。
- 住宅在保修期内，下水道漏水，可联系物业公司，由开发商负责维修。根据相关法律，下水管道质保期为两年，保修期内出现的漏水问题，开发商应承担维修责任，并负责相关赔偿。
- 保修期过后，若漏水问题发生在公共下水道，物业公司应负责维修。对于公共设施，可启用维修基金。
- 家庭装修或使用不当导致的漏水，责任由业主自行承担，并应对楼下造成的损失予以赔偿。
【漏水问题解决方法】
1. 卫生间顶板下下水道漏水，通常由楼上业主造成。应通知楼上邻居进行维修，并避免在卫生间使用，以防损失扩大。
2. 如果楼上邻居不配合维修，可向物业公司反映，寻求协调解决。如物业无法处理，可求助居委会或报警处理。对于家中损失，及时拍照取证，为后续维权提供依据。
【小编提醒】
家中漏水问题令人烦恼，因此，无论是开发商、物业公司还是业主，都应定期检查和维护下水管道，以防患于未然。