办公室装修必须要去消防备案吗？

Question

我租用一间184平米的办公室，如果不改变原来的消防设施（不吊顶，隔间也不做到顶面），仅是把墙壁粉刷好，铺一下地砖，也必须要去做消防备案吗？物业的人说就算只搬一张桌子过去也要去走流程，是这样吗？听说像我这样不做任何改动的，委托别人办理也要付大约3000块的费用，改动的话要8、9千。有熟悉这方面的吗？
也许有人觉得不需要，可是物业方面的答复是，没有审批就不供电，不让装修。我该怎么向物业交涉？

Answer 1

你有办理营业执照吗？你的办公室如果是在高层建筑里面的，就应该办理消防备案手续，因为办公楼或者综合楼是有通过消防验收的，你这样进行局部装修，无论有没有改动里面的设置，都应该办理消防备案，只要在互联网上办理就可以了，其实很简单，没有你想的那么复杂，而且物业也是要出一个证明罢了，在网上进行备案，然后把备案的单子打出来给物业就好了。
如果在网上办理不了，可以去你所在辖区的消防大队业务窗口进行办理，消防没有你想的那么黑，都是执法人员，况且你的地方危险性不大，很容易通过的。

Answer 2

这个是需备案的.
先让物业准备一份该大楼的消防水电图，然后把改动的部分图纸用cad画出来，不需要太细致，只要能说明是在什么位置，改了哪些东西就行了。到区县的行政服务中心消防窗口要一份装修变动消防申报表，由业主、装修公司盖章，填一些改动的部分信息，比如天花板、墙面、地面的材料等等，报完七个工作日内受理，这样就可以了。

Answer 3

要的，必须消防备案

Answer 4

这个其实不必要的。仅仅是简单装修。不改变任何设施不必报批。 其实就是想捞好处呗

Answer 5

物业想捞好处！！还有就是看你所处的位置在哪，消防管得严不严！一般的话，消防是不会查的！你找物业主管经理，给个红包，吃顿饭，勾兑好了就OK了！物业和消防都是勾兑好的！消防是比较黑的，红包说了算！