买新房是多层住宅好还是高层住宅好

Answer 1

高层住宅被称为电梯楼，电梯是主要的上下工具，而多层住宅却被称为楼梯楼，因而主要以楼梯为主。电梯对于老人虽说可能会比较方便一点，毕竟有的时候还是比较麻烦的。（比如万一电梯出故障呢，这点对于老人来说就不是很方便）所以小编不建议老人居住在高层住宅。
多层住宅居住面积较大，环境较好，基本上家家户户都是朝南，另外得房率要比高层高，在物业管理费上要比高层住宅低；
多层的公摊小，实际使用面积大，缺点是爬楼梯，蟑螂蚊虫多，视野有限，楼间距小。
对于有恐高症、体质虚弱的人，高层住宅会比较不适合居住；
处于高层住宅中，夏季的受晒程度会比较高；
高层住宅目前是主流，毕竟地价高，多盖一层是一层。有电梯方便，毕竟现在人都懒，有电梯没人愿意爬楼梯。买高层的要注意几点，电梯要好，尽量选南北通透的，有带小区的，视野要好，客厅带阳台朝南，海边或山上的选景观好的，没景观的选小高层，总高11层到18层的。户数不要太多，等电梯方便。不建议买街边大厦型的，比较吵，出租比例高，商住的多，现在买房也讲究择人而居，毕竟远亲不如近邻。
一般情况下，高层的建造标准、建造质量要高于多层。普通多层住宅一般为砖混结构，而高层住宅由于是钢筋混凝现浇，地基深而结实，墙体厚实，不渗水，抗震性能好于多层，整幢大楼不会下沉变形;　而且折旧年限长。
高层住宅虽然成为当下买房的一个流行，但是买高层住宅好还是买多层住宅好，还是要密切结合具体环境来考虑。

Answer 2

在买房的时候，多层住宅和高层住宅有啥区别，看这4点就知道了