在深圳无论是购买新房还是二手房，限购政策情况不尽相同，情况主要分为深圳户籍和非深圳户籍，家庭和个人，军人、港澳台同胞、海外人士等。
一、深圳户籍
在深圳，单身人士(含离异)可在深圳限制购买一套房;深圳户籍家庭可在深圳购买两套房。
深圳户籍家庭购房时，贷款比例分析：
商业贷款：在深圳无房，无贷款记录，首套房首付比例最低30%;有贷款记录，首套房首付比例最低50%;在深圳拥有1套住房，贷款首付款比例不低于70%。
公积金贷款：职工家庭名下在深圳无房，购买首套住房，公积金贷款首付款比例最低为30%;在本市拥有1套住房再次购房，公积金贷款首付款比例不低于70%。
深户家庭：是指家庭成员中夫妻双方至少有一人是具有深圳市户籍(包括集体户口)，即视为深圳户籍家庭。
【温馨提示】本人以及其配偶、未满18岁的子女合计为一个家庭。年满18岁的子女不计算在内，其具有购房资格时，可看做单身购买房产。
二、非深圳户籍
非深圳户籍的家庭或个人，在深连续缴满5年社保或纳税证明且名下无房产的，可以限制购买一套房产。
【温馨提示】连续5年缴纳具体这样算：社会保险包含养老、医疗、工伤三项中任意两项即可;社会保险和个人所得税纳税证明必须至少有60个月连续缴纳，且中间不可断缴或补缴。
三、在深的现役军人
在深服役，名下无房产的现役军人，可以购买一套房产。
四、港澳台居民
在深无房产的在港澳台居民，可以购买一套房产。
五、外籍人士
在深圳工作居住满一年，且在劳动局开具了《就业证》，并与劳动局备案的公司签署《劳务合同》，在深圳无房产的外籍人士即可购买一套房产。
深圳购房需要哪些条件
在深圳购房需要具备相应的购房资格。通常需要具备深圳户籍或者满足一定的社保缴纳要求。对于非深圳户籍，可能需要连续缴纳一定年限的社保或个税，才能获得购房资格。此外，购房者还需要具备一定的经济实力，能够承担房屋的首付及后续贷款。二、经济能力 在深圳购买房产需要准备足够的资金，包括首付和后续的房贷。购...
在深圳买房要什么条件
1. 连续缴纳社会保险或个人所得税至少五年。这意味着购房者必须在深圳稳定就业并具备稳定的收入来源。此项规定是为了确保购房者的经济实力和对深圳的长期承诺。2. 能够提供在深圳的居住证明。这通常意味着需要提供有效的居住证件或者其他相关证明文件。3. 无住房或仅有一套住房。这是为了限制非户籍人口对...
深圳购房需要哪些条件
想要在深圳购房，需要满足一定的条件。1. 深圳户籍购房条件：在深圳购房的深圳户籍居民家庭需满足连续缴纳社会保险或个人所得税的要求。另外，对已经拥有一套房产的非本市户籍购房者要求更高的首付比例和贷款限制。已婚人士在深圳购房需提供结婚证等相关证明文件。对于未成年人的购房行为，通常需要通过其父母...
深圳购房资格条件
深圳户籍买房条件1、深户居民家庭、成年单身人士(含离异)须在本市落户满3年，且能提供购房之日前在本市连续缴纳36个月及以上个人所得税或社会保险证明，方可购买商品住房。2、夫妻离异的，任何一方自夫妻离异之日起3年内购买商品住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算3、深户家庭或成年单身人士...
在深圳买房需要什么条件
1、购房者必须在深圳有连续五年以上的个人所得税纳税证明，或者是在深圳有连续满五年以上的社会保险证明。2、购房者名下在深圳没有其他房产，是属于第一次购房。如果购房者已经结婚，那么夫妻双方在深圳都要没有房产才有资格在深圳买房。3、购房者能够出示相关的身份证明，比如身份证、户口本、结婚证等。
深圳买房的条件有哪些
在深圳买房的条件主要包括以下几个方面：一、购房资格 在深圳购房需要具备相应的购房资格。购房者需为年满18岁的自然人，具备完全民事行为能力，能提供有效身份证明。同时，购房者还需符合深圳的限购政策，如深圳户籍家庭限购两套住宅，非深圳户籍需连续缴纳一定年限的社保或个税等。二、经济能力 购房需要...
深圳买房子需要什么条件
1、本地户口 本地户口需要在深圳购买房子，首先需要保证已经在深圳落户并满三年以上，另外还需要提供从买房日起往前推算，保证连续36个月，也就是连续三年内缴纳个人所得税和社保的证明，本地户口需要满足上面这些条件，即可以在深圳去购买商品房。2、外地户口 外地户口想要在深圳购买商品房，必须要保证从...
在深圳买住宅要哪些条件
在深圳买住宅需要具备的条件如下：一、购房资格 在深圳购买住宅，首先需要具备相应的购房资格。本地户籍居民家庭购买住宅有一定优势，可以直接购买。对于非本地户籍家庭，则需要满足一定的连续缴纳社保或个税年限要求，才有资格购买。二、经济条件 购买住宅需要具备一定的经济实力，包括首付资金以及后续的房贷...
在深圳市购房条件是什么?
其次，购房者需是首次在深圳购房，即在深圳没有房产。若购房者为已婚人士，夫妻双方都需要在深圳无房记录，才能具备购房资格。身份证明文件如身份证、户口本和结婚证等，是必不可少的文件，以核实购房者的身份信息。此外，购房者必须持有合法有效的在深圳的暂住证，表明其在深圳的居住权。对于有其他地方...
深圳买房有哪些要求
深圳买房的要求主要包括以下几个方面：1. 购房资格要求：在深圳购房需要具备相应的购房资格。对于本地户籍居民家庭，可以在深圳购买两套住房；对于非本地户籍居民家庭，需要满足一定的连续缴纳社保或个税的时间要求，才能具备购房资格。此外，还有一些特殊群体如港澳台人士或外籍人士也可能有特定的购房政策。2...
