人死了房贷没还完咋办
法律分析:房屋按揭还款没还完,人去世了由其遗产继承人承担其还款义务,继承人想要继承遗传,那么就需要也一并继承债务,也就是说房贷将由继承人来支付。如果继承人还不起贷款,那么银行会将房产进行拍卖,拍卖的资金会用于还清房贷,还有剩余的部分会给继承人。有配偶的房贷属于夫妻共同债务,一方去世以后...
人死了房贷没还完怎么办?
人死了房贷没还完,有继承人在继承财产的同时也要继承债务,要承担这些还款义务;如果没人继承遗产,就要用本人的遗产来还贷款的债务。超过遗产实际价值部分,继承人放弃继承的,对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任。
房贷没有还清,户主去世怎么处理
不过,具体情况要具体分析。如果继承人同意继续还款,剩下的房贷金额则由继承人接着偿还,直到还清为止。如果继承人拒绝继续还贷,则会视为房贷还款终止,但继承人也会失去用本贷款所购买的房子。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百六十一条 继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当...
人死了房贷没还完咋办
遗产继承人可能需要继续偿还剩余的房贷。共同借款人:如果房贷有共同借款人(如配偶或伴侣),那么共同借款人可能需要继续偿还贷款。保险赔偿:如果借款人购买了人寿保险,并且保险条款覆盖了房贷,那么保险公司可能会支付剩余的贷款金额。出售房产:如果借款人的遗产中没有足够的资金来偿还房贷,可能会出售借款...
房贷没还完人死了房贷怎么办
不过,具体情况要具体分析。如果继承人同意继续还款,剩下的房贷金额则由继承人接着偿还,直到还清为止。如果继承人拒绝继续还贷,则会视为房贷还款终止,但继承人也会失去用本贷款所购买的房子。 一、房贷没还完人死了房贷怎么办 1、继承人继承房产 贷款人去世后,其房产由法定继承人继承。根据《中华...
人死了房贷没还完咋办
人死了房贷没还完,应该由其遗产继承人在继承遗产价值范围内承担还款义务,超过遗产实际价值部分,继承人自愿偿还的不在此限,如果没有人继承遗产,则由其遗产来偿还其贷款债务。1、《中华人民共和国民法典》第一千一百六十一条继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。超过...
人死了房贷没还完咋办
开发商则需要继续偿还贷款,但已经办理产权证明,贷款人去世又无继承人的话,银行则有权处理房子,房子将进行拍卖。去世人房子怎么过户?1、如果没有其他共有人,且只有一名子女的话,到公证处办理继承权公证,然后持公证书办理过户登记;2、如果有其他共有人,还需共有人办理赠与公证,将其拥有的房产...
人死了房贷没还完怎么办 还要继续还款吗
人虽然死了,但房贷仍然还是需要继续还款的,不过也是需要分情况而定的。如果继承人继承贷款人的遗产,那么房贷也要一并继承,房贷由继承者归还。若继承人无法承担房贷债务,房子会被拍卖处理。值得一提的是,继承人放弃继承,银行会直接拍卖房产,拍卖的钱不足以偿还债务的部分,会直接做坏账处理。因此这...
人死了房贷没还完咋办
房屋按揭还款没还完,人去世了由其遗产继承人承担其还款义务,如果没有人继承遗产,则由其遗产来偿还其贷款债务。贷款人有权依照《中华人民共和国担保法》的规定处分抵押物或质物。法律依据:《个人住房贷款管理办法》第二十八条 借款人死亡、宣告失踪或丧失民事行为能力,其财产合法继承人继续履行借款人所...
人死了房贷还不上银行如何处理
法律分析:一、若房屋按揭贷款人去世,银行有权要求继承人承担贷款责任。遗产需用于偿还贷款,继承人需在继承的份额内还款。根据《继承法》,若继承人放弃继承,则不必承担被继承人的税款和债务责任。二、若贷款为夫妻共同债务,配偶有还款义务。三、若继承人无法或不愿还款,担保人需承担偿还责任。若担保...