农村自己盖的房子怎么办理土地证和房产证?

Question

是云南红河州的房子，户口簿上只有我和我爸爸的名字，我奶奶的另一本户口簿，可是我爸爸刚去世。现在只有我和我奶奶两个人，房子是才盖好才装修好的。如果办理土地证和房产证？谢谢。
注：我是想办理房产证和土地证去银行贷款。

Answer 1

根据我国《物权法》的规定，房屋这类财产只有办理了登记，领取了房产证，才能证明你是真正的房屋所有人。因此，农村建房也是有房产证的。具体办理流程如下：
办理农村自建房房产证，首先需要满足一定的条件。由于农村建房的宅基地需要通过审批，因此，农村自建房房产证的办理不同于城市房屋的先买房后办证。而是需要先提出申请，通过审批后，才可以建房并领取房产证。
(一)、申请条件：本乡居民，只有一处住宅，户籍所在村是中心村(屯)，确实有建设房屋必要的农户
(二)、提供资料：
1、本人户口本，身份证;
2、建房申请

(三)、农村房产证办理流程：

1、建房户向村委会提出建房申请

2、村委会审核同意，签字盖章

3、向乡乡建办提出申请

4、乡建办工作人员实地踏看，同意建房

5、到乡乡建办领取房屋建设申请表

6、经乡建办签字同意

7、乡主管领导签字盖章，核实同意

8、交县规划建设局审批(县行政服务中心)

9、建房户领取产权证。

Answer 2

到房产局和土地局去办，不过现在手续费很贵，两证在一起估计要一万多之2万，看地区收价吧！

Answer 3

这样的房子一般办理不了土地证因。因为农村的房子一般都是集体土地所以办理不了土地证。如果需要办理房产证可以拿你当时去规划部门的建房申请去当地房产局办理。

Answer 4

在农村建的房子只能办理土地证，所以你到当地的土地局带上相关证明去办理土地证就可以了

Answer 5