房贷还完了需要到银行办理什么手续

Answer 1

房贷还清之后，为保障自身合法权益，需向发放贷款的银行办理必要手续。那么，房贷还完了需要到银行办理什么手续？马上看看。

房贷还完了需要到银行办理什么手续

一、申请解除抵押权

房贷还完之后，首先要做的就是申请解除抵押权。当您的房贷全额还清后，银行对您的房产的抵押权则应被解除。由于银行仍按照原先的合同占有着房产的抵押权，现在需要您亲自去银行申请解除。这将使您真正成为房产的合法所有者。

二、领取贷款结清证明

然后，您需要去银行领取一个贷款结清证明。这个证明将为您解除房产抵押权提供所需的官方文件。这份证明清晰地表明您所借款项已经全部偿还，银行对房产的抵押权已经解除。

三、更新房产证

此外，还需要您携带贷款结清证明到房产登记部门更新您的房产证。因为在您购房贷款期间，房产证上会标注有抵押信息，该信息需要更新消除。只有当房产证上的抵押信息被清除，您才能享有完全的产权。

四、领取还款对账单

接下来，您可能需要领取一份还款对账单。这份单据可以确认您已经全额还清房贷，并在以后可能出现的任何争议中提供为您自己辩护的证据。同时，这也是一个好的习惯，让您清晰地理解自己的财务状况。

五、咨询针对已偿清贷款的税务问题

最后，还可能需要咨询在偿还完房贷后可能面临的税务问题。在某些情况下，您可能需要根据自己的贷款和利息支付情况调整您的税务。这一步在贷款还清后的很长一段时间内都可能很重要。

海豹搬家