法律主观：
关于二手房的过户费如下：1、过户登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。 2、交易手续服务费：住宅6元/平方米(房改房、 经济适用房 、安居房减半收取：3元/平方米)；非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。 3、 二手房过户 土地收益金(代收)：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征。卖方承担。 4、二手房过户核档费：50元/宗。 5、二手房过户契税：税率为3%，按正常交易成交价格计征；个人购买的自用普通住宅(建筑面积144平方米以下、容积率1、2以上、交易价格4290元/平方米)契税税率减半，按 1、5%征收；拆迁居民因拆迁重新购置二手房的对相当于 拆迁补偿款 的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税。买方承担。 6、二手房过户营业税及附加：房产证不到两年时间过户，营业税不能享受优惠减免，需要按转让收入减去购买住房原价的差额 征收营业税 。 7、二手房过户印花税：税率1‰，按正常交易成交价格计征，交易双方各承担一半。 8、二手房过户 个人所得税 ：所购房屋不满五年上市交易时收取，有两种方式， （1）税率20%，按财产转让所得(本次交易价格-房屋原价-原缴纳契税-本次 缴纳营业税 -合理费用)计征； （2）未能提供原购房发票的按已成交价格的1%征收。卖方承担。
法律客观：
《中华人民共和国民法典》
第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；
未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
《中华人民共和国民法典》
第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
二手房过户费多是多少
二手房过户费一般在几百元到几千元不等，具体金额取决于房屋的交易价格、地区政策以及其他一些因素。二手房过户费主要包括以下几个部分：1. 契税费用：契税是二手房交易过程中必须缴纳的一种税费。契税的缴纳标准通常由当地的政策规定，根据房屋的交易价格来计算。一般来说，契税费用是房屋交易价格的一定比例...
二十万的二手房过户费要多少钱
二十万的二手房过户费需要数千元至数万元不等。二手房过户费用的计算涉及多个因素，包括房屋价值、地区规定、交易双方情况以及其他相关费用。一般来说，过户费用包括以下几个部分：1. 契税：契税是房屋产权发生转移时需要缴纳的税费，通常由买方支付。根据房屋的价值和地区的规定，契税可能会有不同的费率。...
80万二手房过户费用多少钱啊
总的来说，二手房过户费用是一个相对复杂的计算过程，涉及多个因素和具体规定。对于价值80万的房屋，其过户费用大约在2万元左右，但具体金额还需根据地区和具体规定来确定。交易双方在交易前应进行充分的了解和咨询，以确保交易的透明和顺利。
二手房160平房产证过户费多少钱
二手房160平的房产证过户费是根据房屋面积和交易情况来决定的，一般来说，过户费用大约在几千元至数万元之间。具体金额需要根据当地政策和交易情况来计算。以下是对过户费 1. 过户费构成：二手房过户费主要包括契税、增值税、个人所得税等。其中，契税是依据房屋面积和成交价格来计算的，而增值税和个人所...
二手房过户费需要多少费用
二手房过户费用主要包括以下几部分：首先，交易费按照每平方米3元计算；测绘费按每平方米1.36元收取；权属登记费以及取证费共计200元；契税则为房产成交价的1.5%；印花税为房产成交价的0.05%；若房产证未满两年，则需支付房产差价的5.6%作为增值税；此外，房产交易盈利部分需要缴纳20%的个人所得税...
二手房过户费需要多少钱
二手房过户费大概需要几千到数万元不等。具体金额取决于多个因素，包括房屋售价、房屋面积和所在地区的政策等。二手房过户费用包括以下几个方面：1. 契税。契税是房屋权属转移时向其承受者征收的税种。在二手房交易中，契税的具体费用标准因地区和房屋类型的不同而异，通常由购房方支付。例如，部分地区对...
二手房过户费多是多少钱
二手房过户费的具体金额需要根据房屋的具体情况来计算，一般包括契税、增值税、个人所得税和交易手续费等。大致的费用可能在几千元到数万元不等。详细解释：1. 契税：契税是二手房交易的重要费用之一。契税的具体金额通常取决于房屋的成交价格和所在地区的税率。一般情况下，契税率为1%\\~3%，根据房屋面积...
二手房过户费是多少
二手房过户费用包含多项费用，具体如下：1. 登记费：住房每套80元（90平米及以下普通住宅）或550元（非住房），非住宅按18元\/平方米。 2. 转让手续费：住宅按6元\/平方米，非住宅18元\/平方米，买卖双方各承担50%。 3. 契税：首次购买90平米以下普通住宅1%（含1.0%），90-144平米1.5%，非...
二手房转让过户费用多少钱
二手房转让过户费用因地区、房屋价值等因素而异，大致可计算为房屋成交价的百分之几。以某城市为例，费用可能在几千元到数万元不等。具体的过户费用主要包括以下几个部分：契税、增值税、个人所得税、登记费和交易手续费等。不同地区可能会有不同的具体税费项目，但大体相同。详细解释如下：1. 契税：...
买二手房过户费多少
具体的过户费用包括以下几个方面：1. 契税：契税是房屋权属转移时向其承受者征收的税种。契税的缴纳标准视房屋面积和买家拥有房屋套数而定。通常情况下，契税的税率在1%至3%之间。2. 增值税：对于二手房交易，卖家需要支付增值税。增值税的计算基础通常是房屋的售价与购买价格的差额，税率为一定比例的差额...
