70万的房子抵押能贷多少？

Answer 1

房产抵押贷款50万月供多少

房产抵押贷款50万月供多少
房产抵押贷款在我们生活中是非常常见的，但贷到款之后就需要每个月进行还款，今天我们就来说一说房产抵押贷款50万月供多少？
由于不同的还款月供也不一样，如果选择的是等额本息还款，假设贷款利率是5.88%，贷款50万分10年还款，那么还款总额是662513.09元，总利息是162513.09，而每个月的月供则是5520.94元。
如果选择的是等额本金的还款那么还款总额是648225元，总利息是148225，而个月的月供则是6616.67元，第二个月的月供是6596.25元，第三个月的月供是6575.83元……一个月的月供是4187.08元。
所以不同的还款，利息不同，月供也不一样。一般等额本息每个月还款本息大致相同，所以较为适合收入稳定的客户选择，而等额本金利息则是一种逐渐递减的形式，因此适合前期还款能力较强的人选择。

抵押贷款房屋能贷多少

抵押贷款房屋能贷多少
房子抵押贷款可以贷多少，主要是取决于对房屋价值的评估，一般都会低于房屋市场价格。
1、银行为了确定抵押物的担保价值，需要对抵押人的房产进行估价。房屋价值的评估一般都是由专业的房产评估机构进行的。影响房屋价格评估的因素主要有四个方面，包括区域因素、房屋因素、市场因素和心理因素。
2、房屋评估计价是以房屋重置完全价值确定各类房屋的价值为房屋评估计价的基本原则。
（1）房屋重置完全价值是指房屋评估时前一年重新建造该类房屋应花费的全部。
（2）重置完全价值的确定，包括建筑安装工程造价、室外工程费、土地征用费、拆迁补偿费及房屋座落地段、朝向、楼层等调节因素的增减价值。
3、房屋抵押贷款的评估价格，与贷款额度之间的关系是很直接的。正常情况下，贷款成数一般不超过评估价值的7成，个人商品住宅抵押贷款成数是的，为70%，而写字楼、商铺的抵押贷款成数要低一点，的只有6成；贷款成数的是厂房抵押贷款，的情况下也只有50%。

抵押贷款50万月供多少

抵押贷款50万月供多少
抵押贷款50万月供多少，主要还是要看利息、贷款年限、还款等方面。
如果抵押贷款50万，贷款利率为4.9%，十年期，月供计算如下：
1、商业贷款-等额本息：
房贷利率4.90%，还款总额63.34万元，其中总利息13.34万元；每月需还款5278.87元。
2、商业贷款-等额本金：
房贷利率4.90%，还款总额63.35万元，其中总利息12.35万元；首月需还款6208.33元。
3、住房公积金贷款-等额本息：
房贷利率3.25%，还款总额58.63万元，其中总利息8.63万元，每月需还款4885.95元。
4、住房公积金贷款-等额本金：
房贷利率3.25%，还款总额58.19万元，其中总利息8.19万元，每月需还款5520.83元。
以上就是关于抵押贷款利率的相关内容，希望能对大家有帮助！