法律分析：一式三份是开发商一份，买受人一份，银行一份，其中开发商那份是用来办理产权证的时候使用的，银行那份是用来办理抵押的时候用的，买受人那份是用来房屋证明来用的。
法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》
第三十六条 房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。
第六十二条 房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。
二手房买卖合同房管局也要一份吗
二手房买卖合同房管局也要一份。二手房买卖合同一般都是一式多份的。标准是要六份。买卖双方各执一份，中介方持一份，到房管局过户时，交房管局、地税局、国税局各一份。【法律依据】《城市商品房预售管理办法》第六条：商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售...
二手房买卖合同一式几份
法律分析：一式三份是开发商一份，买受人一份，银行一份，其中开发商那份是用来办理产权证的时候使用的，银行那份是用来办理抵押的时候用的，买受人那份是用来房屋证明来用的。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条 房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记...
二手房买卖合同房管局也要一份吗
二手房买卖合同房管局也要一份吗 是的，交房管局一份。二手房买卖合同一般都是一式多份的。标准是要六份。买卖双方各执一份，中介方持一份，到房管局过户时，交房管局、地税局、国税局各一份。二手房交易流程 1、看房:买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项，一般买卖双方...
一般二手房购房合同一式几份
国家法律制度并未强行规定二手房购房合同必须要一式几份，但最低情况下是一式三份，因为到房管局办理房产证过户时，需要向房管局提供二手房买卖合同，如果通过中介公司购买二手房，要签几份购房合同，可以中介公司的安排为准。一、一般二手房购房合同一式几份?法律没有规定二手房购房合同一式几份，最低...
二手房购房合同一式几份的?
在签订二手购房合同的时候，应该根据付款方式来规定合同的分数。其中对于全款或者分期买房的，合同一般是一式四份;而按揭的则是一式五份;如果是直接在开发商处进行交易的，那么合同的分数应该是一式三份。一、二手房购房合同一式几份的?(一)一般合同份数 在开发商处签订的购房合同一式三份。一式三份...
二手房购房合同一式几份
法律没有规定二手房购房合同必须要一式几份，但最低情况下是一式三份，到房管局办理房产证过户时，需要向房管局提供二手房买卖合同，如果通过中介公司购买二手房，要签几份购房合同，以中介公司的安排为准。二手房购房合同应包括以下基本条款：房屋买卖合同应包括以下主要条款：(一)合同的主体，即双方当...
中介为什么要收回合同
法律主观：二手房解除合同后中介不需收回合同。在实践中，二手房买卖合同一般一式四份，银行自存一份、房产局一份、出卖人一份、买受人一份，房屋中介无权收回合同。法律客观：《不动产登记暂行条例》第四条 国家实行不动产统一登记制度。不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。不动产权利...
二手房交易时卖方在办理交易时签几次字?
一般来说，二手房买卖合同是一式多份的，买卖双方各执一份，中介方持一份。在签订合同时，买卖双方需要签字确认。此外，在办理房屋产权过户登记时，卖方也需要签字确认。如果涉及到银行贷款、资金监管等环节，卖方还需要与银行签订相关的合同和协议，并完成签字手续。如果需要进行赎楼、解押等操作，卖方也...
通常二手房购房合同一式几份
二手房购房合同一式几份这个问题没有明确规定，二手房购房合同最低是式三份，买方卖方各持一份，办房产证过户登记需要向房管局提供购房合同。一般二手房购房合同应包括以下内容：1、 出卖人和买受人基本信息。2、房屋基本情况。3、 金额及支付方式。4、 交付期限。5、 关于产权登记的约定。6、税费的...
买卖二手房与房东直接交易的流程
二手房买卖与房东直接交易的流程：1.买方核实卖方出示的房屋产权证明及身份证等其它相关证件；双方商定房屋成交价格、产权办理、交付时间等事宜；2.双方签订一式三份的房屋买卖合同，买房交纳第一笔房款（一般为三成）给卖方。3.双方向房地产管理部门递交房屋交易申请手续，经管理部门查验后，对符合交易条件...
