法律分析：不需要。二手房的物业之前都有的，你只需要去换个业主名字就是了，以后物业费发票保证是你的名字就可以。
法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》
第三十六条 房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。
第六十二条 房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。
买二手房需要重新签物业合同吗
法律分析：不需要。二手房的物业之前都有的，你只需要去换个业主名字就是了，以后物业费发票保证是你的名字就可以。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条 房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。第六十二条 房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的...
二手房需要重新签订物业合同吗
在二手房交易中，签订合同后，是否需要重新签订物业合同，主要取决于合同中关于物业相关条款的约定。合同中若对物业交接、物业管理费用、维修责任等事项有明确约定，通常无需重新签订物业合同。相反，如果合同中未对物业相关事宜进行详细约定，或者双方对物业问题有新的要求和期望，那么可能需要重新签订物业合同...
二手房物业交割四步骤是怎样的
第二个步骤，将这个房子的水、电、物业费等相关费用都要进行结清，而且双方都在这个交割单上签上字。第三个步骤，卖房要将钥匙交给买房;第四个步骤，买方要去跟物业公司重新签订合同。二手房物业交割有哪些流程 1、通知出售业主腾空房子 要根据合同的时间，将房子腾出，买卖双方，还有相关人员都要到场，...
买二手房房要签哪些合同
如二手房交易完成后，仍需遵循原物业服务合同的规定，买方需要与物业签署新的物业服务合同，以明确双方的权利和责任，包括物业服务内容、费用、期限等。详细解释：购买二手房是一个复杂的交易过程，涉及多个环节和多项合同。购房合同是核心文件，它详细规定了买卖双方的权利和义务，确保交易过程有章可循。在...
二手房物业需要过户吗
一、二手房物业需要过户吗物业交接是二手房交易的最后一步，也可以称之为物业更名，因为原业主与物业公司签订的物业服务合同并未涉及到购房者，这种情况下新业主没有支付该部分物业费的义务，需办理物业交接手续，让新业主与物业公司重新签订物业服务合同。二、买二手房物业怎么更名1、购买二手房后需办理...
买二手房物业用更名吗
买二手房物业用更名。法律规定，物业发生产权转移时，原业主应当结清物业服务费。物业与新业主之间形成新的物业服务合同关系，对于原业主欠缴的费用，物业应向原业主主张，新业主对此不承担连带责任。《民法典》第二百八十一条：建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有。经业主共同决定，可以用于电梯、...
买二手房后需重签物业管理合同吗
你好， 物业合同一般由业委会和物业公司签订，而不是每个业主与物业签订，物业费同样会统一收取。二手房交易签合同前注意事项：（1）房屋手续是否齐全 房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖，即使...
二手房要不要和物业签合同
需要，买二手房需要协议并签订物业协议。 《中华人民共和国民法典》第四百六十九条 当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数...
我买的二手房已过户.我欠1年物业费.没签物业服务合同怎么办?
这个时候你的买的二手房已经过户了，这个房子就属于你的，你应该和物业公司签订物业合同，并且原房东已经把他的欠的物业费已经转给你了，这是比较好的事情，只要你找物业公司签了物业合同，把这三年的物业费给补上去就没有问题了
二手房物业交割怎么做,需注意哪些问题
（四）买方与该套房屋的物业公司签订新的《物业供暖合同》。二、二手房买卖物业交割要注意：二手房买卖物业交割环节非常关键，在二手房的物业交验过程中，以下三个方面是需要特别关注的：（一）维修基金余额的结算与更名 买卖双方通常都会在合同中约定维修基金的结算方式，但有时约定过于笼统，只写“送”...
