农村宅基地可以变更为国有宅基地吗
法律分析:没有国有宅基地的说法,宅基地是村集体的。农村宅基地属于农村集体建设农地,如果转为国有土地,必须是有国土资源部门依法批复的征地手续。一旦成为国有土地,农民会得到相应的征地补偿,土地成为国有。宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括建了房屋、建过房...
农村宅基地可以变更为国有宅基地吗
农村宅基地可以变更为国有宅基地,集体土地转为国有土地只有一个途径,那就是征收。也就是说,只有征收才可以将集体土地转为国有土地。市、县人民政府依法定程序逐级上报经省级政府或国务院审批后,组织实施的将集体土地征收为国有土地,并对被征地农民和集体经济组织进行补偿安置的行为。并禁止擅自通过“...
宅基地转为国有土地以后,地还是自己的吗
不是,农村宅基地可以转为国有土地,就是通过征收的手段实现。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民...
请问一下 农村集体宅基地可否变更为国有土地 如果变更成功是否合法...
农村宅基地可以转为国有土地,就是通过征收的手段实现。此过程中,必须符合相关法律政策,否则就是违规或违法。农村宅基地属于农村集体建设农地,如果转为国有土地,必须是有国土资源部门依法批复的征地手续。一旦成为国有土地,农民会得到相应的征地补偿,土地成为国有。
非农业户口继承的农村宅基地(在城镇内的)是否能够变更为国有土地
非农业户口无权继承的农村宅基地(在城镇内的),更谈不上变更为国有土地了。只能继承宅基地上的房产。法律依据 《中华人民共和国土地管理法》第八条 城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。第...
农村宅基地是否可以随意变为国有
只有征收才可以将集体土地转为国有土地。 《中华人民共和国土地管理法》 第四十五条 征收下列土地的,由国务院批准:(一)基本农田(二)基本农田以外的耕地超过35公顷的(三)其他土地超过七十公顷的。征收前款规定以外的土地的,由省、自治区、直辖市人民政府批准,并报国务院备案。征收农用地的,应...
农村宅基地可以变更为国有宅基地吗
有农村户口且符合条件的可以申请宅基地使用权。外来人口落户成为本集体经济组织成员没有宅基地的、因子女结婚等原因确需分户缺少宅基地的、现有宅基地面积尚未达到规定限额标准需重建扩建的、因发生或者防御自然灾害实施村庄和集镇规划以及进行乡镇村公共设施和公益事业建设需要搬迁的,方可申请宅基地。
宅基地可以转国有土地吗
从宅基地使用权的权属变化上看,诉争房屋转让过程中及其后,宅基地使用权多以未发生改变为主,也有受让方取得行政机关核发的宅基地使用权证书的情况,有取得建房批示许可以及诉争土地被征为国有的情形。 所以买卖宅基地住房的读者要特别小心,一定要保障自身权益,有法律方面问题,欢迎来网咨询。法律客观:...
农村宅基地可以办国有土地证吗
农村国有土地使用证能过户。办理土地证过户材料如下:一、需要携带的材料 1.转让方持原土地使用证、被转让方持土地使用权移交证明、用地申请书、身份证和户口本到村委会提出申请。2.申请通过,由乡镇政府和国土资源管理部门审核后,报县政府批准。3.进行土地登记确权。二、申请农村土地使用证 1、向村委...
农村宅基地可以转为国有土地吗
宅基地转为国有土地,可以通过农用地转用审批和征地审批。由政府国土资源管理部门办理审批手续。