大产权，我就是没办
追答如果是大产权，只能补办产权证，交契税、手续费。要卖房子，贷款也需要还清。
买了套新房还没办房产证。可以卖掉吗?都要花费一些什么钱
如果说一定要进行交易的话，有以下几点建议：1、选择有良誉的中介公司，并验明其真实性和资质选择有实力、讲信誉的中介公司，通过中介公司购买二手房，要先同中介公司签订房产经纪合同，待产权交易即将形成时，再同原房主签订房产买卖合同。签订房产经纪合同前，一定要验明中介公司的真实性和合法性。要认真...
买了套新房还没办房产证。可以卖掉吗?都要花费一些什么钱
买了套新房还没办房产证。可以卖掉吗？都要花费一些什么钱 如果这个房子是开发商的房子，可以去和开发商去沟通更名。可以直接去卖的。如果这个房子是二手房，那就没有办法，只能等房产证出来在交易。新房房产证还没办下来，想卖掉，有办法吗 你好，你的这种情况如果走正常手续：没有房产证是不能进...
贷款买的房 如何卖才不亏?这样是不是房价越来越贵的一个原因?
01、用购房者的首付来还我们自己剩余的贷款这种方式应该是比较常见的一种方式的，如果说你这套房子的贷款本身还没有还完，但是现在又想把这个房子卖掉，那么我们可以和买家商量一下，让买家多出一些首付钱，我们利用这笔钱去还自己剩余的贷款。这样一来我们剩余的这部分贷款就不需要给任何利息了，而且可...
没有房产证的房子如何买卖
1．A先生必须要先还清银行贷款 2．更名要取得开发商同意 3．买方也要全款购买，不能按揭 这种方式的优点是手续比较简单，且整个过程没有税费。缺点是不能按揭，这样即便是挂在中介也是比较难出手的房子。（2）等待房产证下来再过户 双方约定等房产证下来再过户是比较稳妥的方法，买卖双方可以先签订一份...
我买一套房子,还没有办房照 但是房屋合同已经签完了!我现在想把这套房...
但实际操作中，如果您现在就要卖房，一般是：您先找到买家，签订定金协议，买家支付您一定比例定金，然后等待您办妥房产证。这个协议目前法律不一定支持，更多的取决于双方的诚信。上述的费用是一样的，只是您找买家的时间点不一样，当然这个有房本的房子跟没有房本的房子，价格上是会有不一样的，毕竟没...
本人有按揭房想出售,买方也需要贷款应该怎么操作
一、本人有按揭房想出售,买方也需要贷款应该怎么操作 可以向银行申请办理转按揭,转按揭是指在借款人出售作为抵押物的房屋,经贷款银行同意,由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。也就是说出售若想有贷款的房子,需要将房子的按揭转给买方,让买方继续偿还卖方的按揭贷款。转按揭的手续流程相当复杂,存在同行转按揭和...
贷款房子要卖,但是之前的手续丢了什么都没有了,我应该怎么办。
1、有一个抵押合同，您丢失了的话可以去贷款的银行，找客服帮您复印一份，加盖公章，也是有效的。2、产权证复印件也可以找贷款银行复印（前提是证放银行抵押的那种），或者到档案管理部门去调档，找个就要花钱了。3、如果要卖房，抵押状态的，只要带上您的抵押合同，房产证复印件，身份证就好了。到时...
房子在房产证没有下来之前进行买卖需要什么手续
不能买卖。根据我国《城市私有房屋管理条例》第9条的规定，买卖城市私有房屋，卖方须持房屋所有权证和身份证明，买方须持购买房屋证明和身份证明，到房屋所在地房管机关办理手续。
房产证还没办下来只有购房合同如何出售房屋
可以有你和买家一起找开发商，有买家签署购房合同，替换你之前那一份。合法。因为住房没有备案，所以，变更购房合同，不需要经过房管，也就不存在过户，缴纳税费的问题。以上前提，你这房子不是办理贷款购买。如果你已经办理贷款买下的房子，还在还贷，是办不成的。需要你贷款还清之后，办理完毕你的房产...
贷款中的房子如果想卖掉,还过的贷款怎么办?白还了吗?我想
一、房子贷款没还完可以卖吗房子贷款没有还完不可以卖，因为它处于抵押状态，我们可以通过以下方法来进行解决：1、用购买者的首付款支付未还清的贷款。2、寻求还清贷款的其他来源：向亲朋好友借钱先把剩余的贷款还上，办理解除抵押和过户手续后，房子卖掉后再把钱还给他们。3、转按揭：把住房出售或者转让...
