问: 法律咨询问: 政府以棚户区政造名义征收土地房产,我家独院,两个房产证,两个户主（父孑关系）。

Question

问: 法律咨询问: 政府以棚户区政造名义征收土地房产,我家独院,两个房产证,两个户主（父孑关系）。政府在丈量和补偿时按一户，是否违法？

Answer 1

一、各地的征收补偿方式方法都不尽相同，国家也没有明确的法律规定，只有一些原则上的东西；
二、具体按面积还是按户，这个看你所在地的规定；
三、只要标准一样，其实都一样。

追问

按一户最高补偿二百平米安置房，多余部分按政府棚户区改造制定的标准（低于市场平均价），以货币形式兑付。按一户合理吗？

追答

一、是一个院子两个房产证吗？

二、如果是的话，估计行政机关认定你们是在骗取国家政策，因为你们是父子，又是独院，怎么看都是一家人，搞了两个房产证，是不是有骗钱的嫌疑？
三、还有一个问题就是，看你房子所在土地的性质，一般棚户区的土地都是划拨，很少有出让，划拨的意思就是土地是国家租给你的，出让就是土地是国家卖几十年的使用权给你，这两个在拆迁补助上面也有很大的不同；
四、我们这里的棚户区改造是按人头，一个人50--60平米，再加上一些装修费，所以拆迁政策每个地方不尽相同，没有可比性，也没有合理一说，你要看的是，和你一起拆迁的人，用的政策是不是和你一样，一样的话，按政策来就行了。