房产证是丈夫的名字,妻子过世后丈夫有权处理吗?
需要分情况处理。如果这套房是丈夫的婚前个人财产，与妻子无关，那么无论妻子是否去世都有权处理房屋。如果该房屋是夫妻共同所有的房屋，妻子去世后，其中妻子的部分份额需要进行继承，丈夫不能直接处理该房屋。如果妻子生前留有有效遗嘱，则应当按照妻子的遗嘱进行继承，如果妻子没有留遗嘱，则应当进行法定继...
夫妻共同的房产妻子去世后丈夫可以卖掉房产吗
房产证是夫妻二人名字，一方死亡另一方是不可以出售房子的。夫妻共同财产一方去世房子一般不可以买卖，另一方有权处理其所属份额的房产。一方去世后另一方作为法定第一继承人，有权对其财产进行分割，在其所属份额内依法享有处置房产的权力。夫妻共同财产如何分割 对已认定的夫妻共同财产，原则上应均等分割...
房产证夫妻双方名字一方死亡,能否过户给子女
房产证夫妻双方名字一方死亡，能否过户给子女视情况而定：1、如果该财产属于活着的一方所有，活着的一方可以任意处置；2、如果该财产属于去世的一方所有、共同共有或者去世的方占有该房产的份额，那么去世方所占有的全部或部份份额就需要先进行财产继承。房产证过户手续：1、房地产转移登记申请表；2、申请人...
房产证上只有夫妻一方的名字,如果另一方先去世,在世的有权处置房产吗...
如果是属于夫妻共同财产，哪怕房产证上只写了一个人的名字，一方去世以后在世的一方是没有权力独自处置的。需要实现继承以后才可以处置。
房产证上只有一个人的名字卖房,配偶去世
法律分析：1、如果房子是婚后购买的，一般情况下，该房产属于夫妻共有财产，除非有特别的夫妻财产约定为一方的个人财产；2、丈夫去世，那么，丈夫的那部分就转化为他的遗产，所有的法定继承人都有继承权；3、丈夫的继承人具体包括：在世的父母，妻子，子女，他们有平等的继承权。法律依据：《中华人民共和...
房产证上有夫妻名字一方死亡需要过户吗
是的，当房产证上有夫妻双方的名字，如果其中一方去世，该房产的过户是必需的。房产证上标明的是夫妻共同的财产权属。当其中一方不幸去世，其在这一房产中的权益便成为遗产，需依法进行继承处理。处理流程如下：遗产继承与过户流程：1. 遗产评估与继承公证：首先，对房产进行市值评估。随后，前往房产所在地...
房产证上只有夫妻一方的名字,如果另一方先去世,在世的有权处置房产吗...
是去世的那一方名字的房产证，在世一方没有全权处置房产的权利，除非双方都没有子女，去世一方的父母也已经早于去世一方先去世了。即除在世一方外，去世一方已经没有其他第一顺序的法定继承权人了，这情况在世一方才有对房产的全权处置权。但也要办理了继承过户手续以后。在还有其他法定第一顺序继承权人...
房产证上有夫妻名字一方死亡需要过户吗
房产证上有夫妻名字一方死亡需要过户。一方去世后，该房产的一半应作为遗产依法处理，如果死者生前立有有效遗嘱应按遗嘱办理，如果没有遗嘱，则应依法定继承处理，财产处理后，房产证应按新的结果重新登记所有权人及其相应份额。夫妻一方过世房产过户需要什么手续1、夫妻一方去世房产过户需要对房产进行市值评估...
房产证上是夫妻两人名字,一方已去世,在世一方可以直接过户给子女吗?
是可以直接过户给子女的 因为房产证上写的是夫妻两个人的名字，说明夫妻两个人对于这套房产都是有支配权的，如今一方已经过世了，那么在世的一方就拥有支配这个房子的权力。如果你想把这个房子过户给子女，这也是合乎法律规定的，可以去房产局直接办理过户手续。但是如果这套房产上还有别人的名字，比如说...
妻子死亡二十多年后,房产证是丈夫的名字,丈夫一个人有权利处理这套房子...
如果没有遗嘱，则妻子的房产份额则按照法定继承进行。所以，在这种情况下，丈夫需要在合理、妥善安排妻子份额的前提下，才可以有权一个人处理属于自己的份额部分。 2. 如果该套房屋属于丈夫的婚前个人财产。如果该套房屋属于丈夫的婚前个人财产，那么丈夫一个人有权利处理这套房子。 【相关法条】 第一...
