去年买了首套房,在建行办理了贷款,是基准利率1.2倍。现在利率回归基准利 ...
没有办法。除非国家有特殊政策出台。贷款在还款期内,上浮(或下浮)的幅度是不变的,只要贷款基准利率不变,还款额就不会改变。贷款利息计算是浮动利率计算的,利息随着利率调整而调整.当然无论如何计算,对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。一般银行利率调整后,所贷款项还没有偿还部分的利...
2012年买房贷的中信银行款,贷款利率为基准的1.2倍,已经还款半年了,是 ...
不会下调了,一直是基准利率的1.1 倍。建议你同名转按揭吧!就是把 它转到其他打折的银行。具体怎么 操作在百度里搜一下(如何同名转按 揭)就明白了。
...办的首套房贷款,利率是基准利率,现在正在供,我还能申请折扣吗...
已经放款了,就不能再申请折扣了
我今年3月二套房在建行是按基准利率1.2倍贷款,5月份建行二套房贷款下调...
没有办法。除非国家(或贷款发放银行)有特殊政策出台。上浮(或下浮)的幅度在贷款期内是不变的,如果基准利率调整,贷款利率则在新的利率基础上进行上浮(或下浮)。也就是说,只要贷款基准利率不变,还款额就不会改变。贷款利息计算是浮动利率计算的,利息随着利率调整而调整.当然无论如何计算,对已支付的...
已贷款的房子,房贷利率还会变么?
贷款后依据合同上的上浮或下浮不会变,也就是俗称的利息折扣不会变,担基准利率受国家调控会产生变化。银行合同里面有约定的,自动更新利率,更新时间一般有两种约定:1、每年1月1日更新最新利率 代表银行:重庆工行、重庆农行、重庆邮政等 2、放款对应月更新最新利率 代表银行:中国银行 ...
在银行办理了房贷,已经签了合同,利率还会发生变化吗
购房贷款的基准利率是由央行来定的,如果调整的话,各商业银行必须跟着调整,购房者的房贷每月还款额也会有所变化。对于调整贷款利率的时间,一般分三种形式:1、多数情况下,银行放贷利率调整后,购房者的贷款利率会在次年的年初执行新调整的利率。2、部分银行则是按满年度调整的,即每还款满一年调整执行...
我的房贷一开始是基准利率的1.1倍,降息后怎么算?
房贷开始时执行的是基准利率的1.1倍,降息只是基准利率发生变化,执行利率的1.1倍不发生改变,仍然是下调后基准利率的1.1倍。调息后按剩余的房贷本金、贷款期限和现行利率从新计算月供,贷款时利率打折或上浮的折扣或浮比不变(当借款出现多次逾期或不良情况时,银行有可能会取消利率优惠折扣)。具体的...
房贷放款后利率会调整吗?
如遇人民银行调整利率,已在中国银行办理的个人商业贷款调整规则如下:如果贷款是浮动利率贷款,并且和人民银行公布的基准利率挂钩,那么当人民银行基准利率调整时,贷款利率的调整时间有两种方式。一是自实际放款日起,每经过一个合同约定的浮动周期,重新定价一次,重新定价日为下一个浮动周期的首日。浮动周期...
房贷利率下调已贷款的可以享受下调吗
房贷利率下调已贷款的不一定可以享受下调,具体取决于贷款利率调整规则。如果贷款合同规定利率按国家规定的基准利率进行调整,那么当中央银行降低了基准利率时,已经放款的房贷利率也会随之降低。但是,如果贷款合同规定利率为固定利率,则即使基准利率下降,已经放款的房贷利率也不会降低。2023房贷最新贷款利率1、...
我已经还房贷四个月了,现在房贷打折?我会不会享受这优惠
不会。不是降息,楼主说的是打折。一旦开始还款,就不能改变了。如果试想,如果银行贷款利率1.2倍了,你早就按照基准利率贷款并已经还款一段时间了,银行会给你按照新规加息吗?道理相同。