老人去世户口注销后,暂时办不了房产继承,时间长了会有什么问题吗?

Answer 1

　　应该尽快到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。，时间长了不太好办理的，手续更麻烦。
　　房屋的继承是指被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此，只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。当继承发生时，如果有多个继承人，则应按遗嘱及有关法律规定进行析产。
　　一、房产继承程序
　　房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。
　　（一）继承公证
　　继承公证需要带两个证明和两个证件
　　1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明；
　　2、到死者所在单位（或者居委会、村委会）开具继承人证明；
　　3、继承人的身份证明；
　　4、被继承的房产证或其他证明文件。
　　如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。
　　5、被继承人生前所立的遗嘱（遗嘱继承的情况）。
　　（二）到房产交易中心办理房产继承所需提交资料
　　1、房屋所有权证书；
　　2、继承公证；
　　3、继承人身份证及复印件；
　　4、房屋所有权登记申请书（收件窗口领取）。
　　注：
　　A、若房改房、经济适用房继承，还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》（收件窗口领取）；
　　B、若继承人不能亲自办理，需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件；
　　C、法院判决的需提交法院判决书和协助执行通知书；
　　D、若继承人未成年，需提交监护人身份证原件及复印件。
　　（三）所需费用
　　1、继承公证费
　　继承公证费按照继承人所继承的房地产评估价的2%或按照受益额的2%收取，最低不低于200元。
　　2、房地产价值评估费用
　　档次 标的总额(万元) 累进计费率‰ 文件依据
　　1 100以下(含100) 5 京价(房)字[1997]第419号
　　2 101以上至1000 2.5
　　3 1001以上至2000 1.5
　　4 2001以上至5000 0.8
　　5 5001以上至8000 0.4
　　6 8001以上至10000 0.2
　　7 10000以上 0.1
　　3、房地产继承过户税费
　　由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。
　　4、契税
　　法定继承人继承房地产，免交契税；非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。

Answer 2

不会有问题的，房产继承一直有效。

Answer 3

最好尽快办理，趋势注销户口后，派出所应该出去死亡证明之类的文件，拿上与老人关系的相关证明（户口之类），去办理。如果没办理遇上拆迁之类赔偿不好解决。

Answer 4

是要尽快去办理，时间长了就比较麻烦