1、提前还款
在偿清一定月数的贷款后，可以在还款日之前，申请提前部分还款、或提前结清贷款。
一年之内提前部分还款次数不限，每次提前部分归还的本金最低1万元。
2、贷款归还
可自行选择等额本息还款法，或等额本金还款法。一年期（含）以下贷款可选择一次性还本付息还款法。每期还款日前3天、和还款日当天，若还款账户余额不足，计算机系统自动发送免费短信提醒。
扩展资料：
1、贷款金额
单笔贷款最低1万元，最高500万元
购买住房的，最高可贷房屋购买价格或评估价值（以较低者为准）的8成；购买商业用房的，最高可贷5成；购房商住两用房的，最高可贷5.5成。
首付款加上贷款金额，不超过房屋购买价格。
2、贷款期限
购买住房的，最长可贷30年；购买商业用房（含商住两用房）的，最长可贷10年。
贷款期限与购房人年龄之和不超过65年。
参考资料来源：中国邮政储蓄银行-个人住房按揭贷款
若连续按时归还贷款本息自实际放款日起少于12个月的，应按提前偿还贷款本金的1%向贷款人支付违约金；若连续按时归还贷款本息自实际放款日起达到12个月（含）以上的，无需支付违约金。提前偿还部分贷款的，最低还款申请金额为人民币1万元，且应为1000元人民币的整数倍。
提前还贷流程如下：
1、先查看贷款合同中有关提前还贷的要求，注意提前还贷是否须交一定的违约金；
2、向贷款银行电话咨询提前还贷的申请时间及最低还款额度等其他所需要准备的资料；
3、按银行要求亲自到相关部门提出提前还款申请；
4、借款人携相关证件到借款银行，办理提前还款相关手续；
5、提交《提前还款申请表》并在柜台存入提前偿还的款项即可。
注意：各家银行对于房贷提前还款并没有次数的限制，可以一次全部还清，也可部分归还贷款。只是每次还贷的起点金额各银行规定不一，有的规定是1万元或1万元的倍数，有的银行则规定千元以上就可以提前部分还贷，在提前还款前要请向银行进行详细咨询。
本回答被网友采纳1、电话预约,告知邮政储蓄银行要申请提前还款,约定时间。
2、在约定时间到邮政储蓄银行进行申请,填写申请表。
3、邮政储蓄银行会对提前还款申请进行审批。
4、审批通过后,携带相关证件到银行开始办理提前还款。
5、还款完成,如果是全额还款还需要办理房产解押。
