契税按照交房款时的政策交还是拿房产证的时候算
2007年12月购买的房子，期房。2008年12月交房。当时只交了房款30万。按照当时的契税应该交1.5%，2008年11月下降到1%，等我交契税是按1.5%算还是1%算呢？
契税按照交房款时的政策交还是拿房产证的时候算
实际操作中，契税是按你拿房产证的时候的政策来算，你现在还没有交房，也就是还没有开始办理房产证，不办房产证就没有机会讲到契税。契税不是给开发商交的，而是给国家交的，所以是正式向国家申领房产证的时候才向国家缴纳。那么等到你交房了并且开始办理房产证时，政策已经变更到1%，你的契税就按原始...
契税是拿房产证的时候交的吗
契税并非是在拿房产证的时候交的。契税的缴纳时间通常取决于购房合同的签订以及房屋权属转移的时间，而不是拿到房产证的时间。在中国，契税是在房屋权属发生转移时，向产权承受人征收的一种财产税。这意味着，当购房者与卖家签订购房合同，并且房屋权属正式转移到购房者名下时，契税的缴纳义务就产生了。具...
契税是不是办房产证的时候交
契税是在办房产证的时候交。契税是房屋买卖中国家规定必须交的税收，一般按合同中标明的房屋价款的1.5%税率征税，契税是国家收的。这没有什么疑问，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同...
购房税费是交房的时候交吗?
契税一般是交房之后，办理房产证时缴纳的。1、首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；2、首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳；3、以下情况按照3%缴纳：(1)144(含144平)平方以上;(2)不是首次购房;(3)车库;(4)非普通住宅。【【法律依据】】《中华人民共和国契税暂行条例细则》...
新房如何交契税
新房交契税的方式主要取决于当地的政策规定。一般来说，新房契税是在房屋交易完成后，按照房屋成交价格和规定的税率计算，由购房者在办理房产证时向税务部门缴纳。详细来说，新房交契税的第一步是了解当地的契税政策。契税政策因地而异，包括税率、减免条件等，都会有所不同。因此，购房者在购房前应咨询...
契税是办理房产证的时候缴纳吗
房子交契税一般是办理房屋备案之后的90天之内交，交完契税半个月左右就可以拿到房产证。房地产契税有滞纳金，逾期不交契税会按照每天万分之五的标准加取滞纳罚金。契税应在办理房产证的时候缴纳。一般可以是由开发商代办，也可以自己去缴纳。缴纳契税需要带以下材料办理：1、如果是新房，凭购房合同原件和...
房屋契税标准是按办房产证时间还是购房时间?
房屋契税标准是按照购房者交纳契税时执行的政策。购房时，购房者因为按揭贷款等原因，不能取得全额发票，无法交纳契税。待取得全额发票后再交纳契税，可能这个时候交纳契税的标准与购房时的标准不一样。办房产证前，必须交纳契税，可能与购房时相隔一年及以上，而这个时候的契税政策又发生了变化，那么这个时候...
是以房产证时间还是以交契税时间为准
是按照契税发票上的时间为准的，不过一般办理契税发票的时间和产权证的时间相差不了几天的。办理房屋过户的时候，满两年的时间是以契税发票时间或者产权证的时间为准，现在办理房屋过户的税费如下：1、个人所得税：1%（卖方出，满五年唯一一套住宅免征）；2、契税：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，...
契税的比例是按网签时的算还是按办房产证时候
按办房产证是报的房产总报税价算。
房产证的时间是从交契税开始算的吗
法律分析：规定是，看房产证时间，或契税证明时间。哪一个满2年，就视作持有住房满2年。所以，出售住房，需要提供房产证和契税证明，已经土地证。 一般都按契税发票日期。有时候也看房产证日期，哪个满两年，就视作持有住房满2年。法律依据：《中华人民共和国契税法》第一条 在中华人民共和国境内转移...
