标准修订解读|住建部发布新版GB50500《建设工程工程量清单计价标准》修订

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住建部发布重磅修订，新版GB50500《建设工程工程量清单计价标准》解读

自2013年GB50500-2013《建设工程工程量清单计价规范》出台以来，我国的工程造价管理框架已逐渐成熟。然而，为了适应市场变化和进一步规范工程计价，住房和城乡建设部于2021年11月17日发布了一份征求意见稿——《建设工程工程量清单计价标准》(建司局函标〔2021〕144号)，对旧版规范进行了全面的修订和完善。

此次修订的核心目标是强化工程造价的市场化形成机制，提升计价规则的一致性和精确性。修订后的标准封面，虽然暂时未公开，但其内容的革新已经引起了行业内的广泛关注。其中，删除了“工程造价鉴定”和“合同解除的价款结算与支付”两章，精简了部分过时的条款，旨在简化流程，提高效率。

新增的“施工过程结算”和“工程量清单缺陷”等术语，为工程执行过程中的实时管理提供了更明确的指导，强化了清单计价的实时性和准确性。在编制依据方面，修订了最高投标限价和投标报价的计算方法，以适应当前市场环境和技术创新的需求。

在核心内容上，综合单价构成、计量计价风险以及单价合同与总价合同的计价规则都进行了深入修订，以确保价格公平、透明。此外，合同价格的调整、支付和结算机制也进行了优化，更加贴合实际操作，降低了合同执行中的纠纷风险。

虽然这只是初步的征求意见稿，实际修订内容可能会有所调整。对于建筑行业从业者和相关方来说，这无疑是一次重要的里程碑，预示着我国建设工程工程量清单计价将更加科学、合理。想要深入了解修订内容和未来正式发布的详细信息，敬请期待正式版的发布。

未来，新版GB50500将引领我国工程造价行业迈向更高的规范化和精细化水平，为建筑业的持续健康发展奠定坚实基础。