担保人的房子会被执行吗

Answer 1

1. 法律分析：债务人和担保人的唯一房产，在符合特定条件下，可以被法院强制执行。根据最高人民法院的司法解释，债务人只需提供不低于当地人均居住水平的租房保障，即可进行执行。
2. 法律依据：参考《最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息的若干规定》第一条，被执行人若未履行法律文书确定的义务，并具有特定情形，法院应将其纳入失信被执行人名单，实施信用惩戒。
3. 具体情形包括：
- 有履行能力而拒不履行法律文书确定义务；
- 使用伪造证据、暴力、威胁等手段妨碍或抗拒执行；
- 通过虚假诉讼、虚假仲裁或隐匿、转移财产等方式规避执行；
- 违反财产报告制度；
- 违反限制消费令；
- 无正当理由拒不履行执行和解协议。
4. 另外，《最高人民法院关于限制被执行人高消费及有关消费的若干规定》第三条明确了被执行人为自然人时，在采取限制消费措施后，不得进行的高消费及非生活和工作必需的消费行为，例如：
- 乘坐交通工具时选择飞机、列车软卧、轮船二等以上舱位；
- 在星级以上宾馆、酒店、夜总会、高尔夫球场等场所进行高消费；
- 购买不动产或新建、扩建、高档装修房屋；
- 租赁高档写字楼、宾馆、公寓等场所办公；
- 购买非经营必需车辆；
- 旅游、度假；
- 子女就读高收费私立学校；
- 支付高额保费购买保险理财产品；
- 乘坐G字头动车组列车全部座位、其他动车组列车一等以上座位等其他非生活和工作必需的消费行为。