父母把房子过户给子女要什么手续

Answer 1

父母把房子过户给子女需要办理房屋过户手续。

一般来说，父母将房子过户给子女主要有以下两种常见的方式：赠与和继承。每种方式的手续略有不同，具体如下：

一、赠与方式

1. 准备工作：父母需要准备房产证、身份证、赠与协议等相关材料。

2. 办理赠与公证：前往公证处进行赠与公证，证明赠与是真实意愿。

3. 房屋评估：根据规定，需要对房屋进行评估，确定赠与房屋的价值。

4. 缴纳税费：根据评估价值，缴纳相应的税费。

5. 办理过户：携带所有材料前往房产交易部门办理过户手续，完成过户后领取新的房产证。

二、继承方式

1. 准备工作：如通过继承方式，需要确定继承权，准备好房产证、身份证、继承权公证书等相关材料。

2. 办理继承权公证：前往公证处办理继承权公证，明确继承人的身份和权益。

3. 房屋评估：同样需要对房屋进行评估。

4. 缴纳税费：根据相关规定，可能需缴纳一定的税费。

5. 办理过户：携带所有材料前往房产交易部门办理过户手续，完成过户后继承房屋。

无论选择哪种方式，都需要遵循相应的法律程序，确保手续齐全、合法合规。此外，不同地区对于过户的具体规定可能存在差异，建议在办理前咨询当地房产交易部门或律师，以确保流程顺利进行。