父母购房离婚归谁？

Answer 1

针对父母购买房产事宜，主要存在四种情况：
首先，若父母全额出资购房且仅登记在出资方子女名下，该房产即属于婚前个人财产，离婚时另一方无权分割；
其次，若父母支付首付款并登记在出资方子女名下，由夫妻双方共同偿还贷款，离婚时通常将房产判给登记方，由其承担剩余贷款，而婚内共同还款（含本金及利息）及其增值部分需由得房者给予对方补偿；
再者，若婚后父母全额出资购房且登记在双方名下，一般被视为对双方的赠与，离婚时按夫妻共同财产处理，除非有书面约定或声明表明该出资系赠予己方子女；
最后，若婚后父母部分出资（或支付首付款），双方共同还贷，房产登记在出资方子女名下（或双方子女名下），该房产应属夫妻共同财产，父母出资部分视作对双方的赠与，但如父母明确表示只赠予一方，则不在此列。
离婚分割时，可酌情让出资方子女多分。
【法律依据】
最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第二十九条，当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。