建设银行贷款10万10年还清。每个月还的所有费用是多少

Question

建设银行贷款10万10年还清。每个月还的所有费用是多少，利息，本金等

Answer 1

贷款10万元，贷款年限：10年(120个月) 利率不变还清全部贷款的情况:
1、按照商业贷款，等额本息计算：年利率6.55%，则月利率是5.4583‰，每月需还1138.03元，总利息是36563.05元。
2、按照商业贷款，等额本金计算：年利率6.55%，则月利率是5.4583‰，首月应还1379.17元，逐月递减4.55元，最后一个月还837.88元，总利息是33022.92元
3、按照公积金贷款，等额本息计算：年利率4.5%，则月利率是3.75‰，每月需还1036.3元，总利息是:24366.09元。
4、按照公积金贷款，等额本金计算：年利率4.5%，则月利率是3.75‰，首月应还1208.33元，逐月递减3.13元，最后一个月还836.46元，总利息是22687.5元。
一、建行按揭房再贷款申请条件：
1、具有合法有效的身份证明，年龄为18至65周岁的中国公民；
2、具有正当的职业、稳定的收入，具备按期足额偿还贷款本息.的能力，信用记录良好；
3、同意以个人名下的房产及其权益设定抵押，作为贷款发放条件；
4、具有合法正当的融资用途。
二、建行按揭房再贷款申请资料：
1、房地产证等抵押物权属证明文件；
2、申请人及配偶身份证、户口本、婚姻状况证明；
3、申请人及配偶收入证明；
4、借款用途的相关证明；
5、银行要求提供的其它相关资料银行利率及还款方式：
（1）银行利率执行同期人民银行规定商业贷款利率或适当浮动；
（2）贷款期限一年以内的，可选择按月或按季还息，到期一次性还本的还款方式;贷款期限一年以上的，可选择按月等本息或等本金方式还款。

Answer 2

看使用的还款方式是等额本金还款法还是等额本息还款法。
若是等额本金还款法，每月归还本金是一样多的，即100000元/120月，利息是每月逐渐减少的，利息等于本金*年利率/12月，的一个月是100000*0.06665（左右数字）/12，累计还款接近14万元。

若是等额本息法，每月还款金额是一样多的，大约是1200元，累计还款总额14万多元。

利息按照7.83％打85折后，如国家利率调整，一般从下一年的1月1日开始贷款利率做相应调整。