房子是婚后买的，但房主的名字是公公的，离婚后我能分到房子吗

Question

我和老公结婚后房子的首付是老公家出的，而且房产证的名字是老公父亲的，但我和老公需要偿还房贷（20年），如果以后离婚财产分割，我能分到房子吗？

Answer 1

一般能够分不到房子。

但你可以主张你的权利

主要如下：
你和老公、以及公公都履行了出资人义务，都可以主张房屋权利。

这要看你们出资比例，
按照一般首付30%算，你们夫妻双方出资比例应该比你公公的多。
那么，你们夫妻双方才是这个房子的合法拥有者，你可以主张物权重新界定。

如果，法院界定了这个房屋是夫妻双方共同所有，你公公享受出资人部分权力。
那么，你们夫妻双方分割房屋，
同时，你们夫妻要补偿你公公出资份额，以及其他费用。

但是，你在这个房子里面的占的比例肯定不如你老公和公公两个人出资比例高。

所以，你不如要经济补偿。
按照出资比例，按照首付30%算，你们夫妻各占35%。
重新评估房屋价值，而后，让他们补偿你。

当然，通过协商，他们放弃房子，你补偿给他们也可以，这个一般不能实现。

建议，让他们补偿你，不然你付出的较多。不合算。

Answer 2

房子是婚后买的！钱是夫妻俩出的，但是房主的名字是公公，共有人是丈夫，离婚后能分到房子的部分产权吗

Answer 3

房产证上是谁的名，其房所有权就属谁，其他任何人都不能分占。房是你公公的，这是无所疑问的。若怕今后不能分割，现在就应办手续过户。当然，你应偿还公公首付房款，或公公自愿放弃，赠送你夫妻二人也可。总之，过户后，房产证上写夫妻二人名子最好，若写夫妻一方名字，只有当夫妻共同生活五年后，才能有平分此房的权利。这是婚姻法上规定的。

Answer 4

如果按法律来讲，你们的现在住的房子属于你公公的房产，所有权归你公公，不是你和你老公的财产，所以如果离婚你是分不到房子的，当初为什么不写你老公名字？

Answer 5

你需要提供书面材料证明这个房子的房贷是你和你老公供的。
只要能提供就可以分。