法律客观：
《城市房地产管理法》
第六十条
国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
《民法典》
第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；
未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
《民法典》
第二百一十五条
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；
未办理物权登记的，不影响合同效力。
公家房子产权由谁负责
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。《民法典》第二百一十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
什么是公房
这种房屋一般由政府投资建设，房屋向当地居民进行出售和出租。还有企业为职工建设的住宅，面向企业职工出售出租，出售以后产权变更为私人所有。公房还有一种类型就是拆迁后的补偿房，这种房子没有产权人，所以无法个人交易给他人，也不能赠与或者继承，也无法作为婚前财产进行公证。公房的买卖需要经过房管局评估...
公家的房子多久产权
公家房子，主要是指国有土地上的住宅商品房，其产权包括房屋所有权和土地使用权。在我国，国有土地上住宅商品房的产权通常为70年。这意味着，从获得产权证起，房主可以在70年内享有房子的所有权和土地使用权。但需要注意的是，这70年指的是土地使用权限，而非房屋本身的质量或寿命。房屋的所有权属于私...
什么是公房
它是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅,在住宅未出售之前,住宅的产权(拥有权、占有权、处分权、收益权)归国家所有。目前居民租用的公有住房,按房改政策分为两大类:一类是可售公有住房,一类是不可售公有住房。上述两类房均为使用权房。 也称公有住宅、公产住房、国有住宅,在国外也称公共住宅...
楼房公产和私产是什么意思
1、它是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的产权（占有权、使用权、收益权、处分权）归国家所有。2、私产房又称为私产住宅、私房，是由个人或家庭购买、建造的住宅。二、公产房和私产房的买卖方式不同:公产房:1、公产房与私产房的最大区别在于产权，公产...
公有制房子和集资房一样吗
集资房和公有制房是不一样的,集资房的产权属个人,公有制房的产权属单位或集体的.集资房的性质应当类似购买经济适用房.
公产房 户口在但房本是别人的名字 这个房子的所属人是谁?
您好：由于这栋房屋涉及历史原因，如果确定房东没有任何亲属继承，你们租住了这么多年，法律有规定，基于无因管理，可以成为你们的财产；如果二十年之内，有人主张继承权利，那么你们就得返还房屋，过了二十年，也就超过了起诉期限。所以，你们很幸运，一般不会有人过了这么多年还会主张的。陕西方强律师...
国家法律规定一个家庭不允许有两套公家房子么
第一种是直管公有住房，指由政府接管，国家出租、收购、新建、扩建的住房，大多数由政府房地产管理部门直接管理出租、修缮，少部分免租给单位使用的住房。第二种是单位自管产。指全民所有制和集体所有制等单位所有的住房，俗称企业产。第三种公产房是行政事业单位作为产权人，分配或出租给单位员工居住使用...
市政公房和个人产权的房子有什么区别?
当然有区别了，公房是一种集资房，国家集体个人三方共有，个人产权是你的，个产有大产和小产的区别，大产是开发商已向国家付了土地出让金，小产是开发商未向国家付土地出让金，主要是旧改造工程。大产一般是七十年使用权，小产一般会写永久使用权 ...
公租房为什么离婚了要退出来
公租房就是指房子是公家的，居住着不具有房子的产权，只有使用的权利。以下介绍公租房离婚了财产分割的解答，以供参考。一、离婚公租房分割 由于公租房是公家的房子，租住人没有房子的产权，法院只会判决由哪一方继续使用，不会涉及到房子的产权问题。因为法院也没有权利去分割公家的房子。因此，对于婚姻...
