我的房产证在别人手里，别人能抵押贷款或卖房吗？

Answer 1

你的房产证上产权人一栏如果有你的名字的话，别人是不能把你的房产证拿去银行抵押贷款和拿去二手房交易部门办理房屋买卖过户的，因为不管是把房产证拿去银行贷款还是房屋买卖过户时，房产证上的所有产权人都要本人亲自到银行或者二手房交易部门办理，即使你委托别人办理，委托书也必须要经过公正部门公正才行，公正的你本人必须到场才可以办理。当然，别人私下偷偷把你的房产证拿给别人或者非正规机构抵押或者卖掉，这是违法行为，不受法律保护的。

Answer 2

不能。别人拿着你的房产证抵押贷款或卖房子，都需要你本人到场签字按手印，或者，有你本人出具的，有法律效应的委托书才可以。
不过，还是早一点把自己的房产证要回来的好，这东西怎么可以随便给别人呢？

Answer 3

房产证在别人的手上，那么别人一般是可以抵押贷款或者是卖房的，这个时候尽量就是把房产证放在自己的身上比较安全。
所以关于房产交易的尽量要谨慎一点。

Answer 4

不能，房产证在别人手里，其实在法律上没有任何意义。抵押是必须办理登记手续的。
只把证给对方，鬼唬鬼而已，原房主隔手走到房产局，凭身份证和其他材料，就可以挂失补办，跟身份证一样

Answer 5

亲，不可以的，别人拿了你的房产证也没有用，不能做抵押或买卖的，因为房产证上面的产权必须出示本人的身份证签字等才可以发生抵押或者买卖的行为